乐居买房秦皇岛讯：2021年4月份秦皇岛共有104个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为12931元/㎡。16个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有66个住宅，住宅均价约为11107元/㎡，共有30个海景房在售价格为15970元/㎡，目前全市共有2个商业在售，均价约为31500元/㎡，6个公寓在售，均价约11617元/㎡。注：万达有住宅与公寓，分为两项。
4月秦皇岛楼市价格图从以上图表可以看出，4月份秦皇岛楼市整体区域价格表，住宅均价较为高的区域为开发区，住宅均价约为16200元/㎡（包含别墅价格）无别墅住宅均价为14750元/㎡，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。其次为海港区，住宅均价达到了12445元/平方米，整个秦皇岛市中卢龙县位于价格低谷。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为19333元/平方米，北新区为15129元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在12125元/平方米，开发区公寓产品为10600元/㎡。
楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的35%，其次为北新区，占比为25%。
以下内容为秦皇岛各区楼盘价格内容，点击下方链接可进入该区域楼盘详情：
海港区4月份共有25个住宅，6个海景房，6个商业/公寓在售，6个楼盘属于待售状态。住宅均价约为12445元/平方米，较比上月每平米上涨21元；商铺价格为31500元/平方米；海景房源均价约为19333元/平方米；公寓均价为12125元/平方米；金梦海湾片区均价约为2万元/平方米，海碧台与金梦海湾1号预计新品加推，海港区价格低谷在杜庄片区与北部部分盘。点击查看分区房价信息》》》》
开发区4月份共有5个住宅，2个公寓/商业产品在售，待售楼盘为5个（新增公寓未来中心）。住宅均价约为16200元/㎡（包含别墅价格）无别墅住宅均价为14750元/㎡。2个公寓/商业均价10600元/㎡。4月份开发区在售楼盘变动不大，因开发区目前房源有限，多个楼盘属于品牌房企，并包含1个别墅项目，所以开发区楼盘均价会比海港区较高。园博园西侧的地块由秦皇岛佳阳房地产开发有限公司置换而来，占地面积约为29.5公顷，包含住宅以及商业产品。点击查看分区房价信息》》》》
北戴河区4月份共有12个楼盘在售，住宅均价约为12707元/㎡（包含别墅与度假房源价格，目前共有2个项目）无别墅均价为10629元/㎡。目前，富力和园已无住宅在售，在售产品仅6万一个车位以及商铺。秦皇岛富力公元山2020年12月份新盘开售，度假房源价格较高拉动了整个区域的均价。在2021年1月份碧桂园星屿海新盘发售，价格在10800-13000元/㎡，金龙和玺二期也在4月份推出二期新品，均价13000元/平方米含精装，因众多项目位于北戴河火车站附近，更多针对于北京客群以及本地周边客群，所以价格低于沿海区域。
北戴河新区4月份共有26个楼盘在售，其中住宅2个楼盘，海景房24个楼盘，其中住宅均价约为8650元/平方米，海景房均价约为15129元/平方米（以上海景价格包含多个合院产品）无别墅价格为13624元/平方米。渔田小镇与碧海华亭二期已取得预售许可证，感兴趣的购房者可前去售楼处咨询。点击查看分区房价信息》》》》
山海关区4月份共有6个楼盘在售，住宅均价约为9580元/平方米.部分房源交付为精装交付，值得一提富力金禧项目从开盘入市到精装交付，一定程度带动了周边房价。山海关是举世闻名的旅游胜地，名胜古迹荟萃、风光绮丽，是***历史文化名城。境内历史文化遗存众多，山、海、关、城、楼、湖、海、洞、庙种类齐全。作为世界文化遗产地的山海关已获***森林公园、***地质公园、中国长城文化之乡、中国孟姜女文化之乡、中国书法之乡等称号。点击查看分区房价信息》》》》
抚宁区4月份共有6个楼盘在售，住宅均价约为8000元/平方米。待售楼盘为2个为墨香茗筑以及信发观澜。点击查看分区房价信息》》》》
昌黎县4月份共有6个住宅楼盘在售，1个楼盘待售，住宅均价约为7375元/平方米。
青龙县4月份共有2个住宅楼盘在售，均价约为4850元/平方米。
卢龙县4月份共有2个住宅楼盘在售，均价约为5850元/平方米。1个楼盘待售为卢龙首迈新悦府。点击查看分区房价信息》》》》
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