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给自己一个舒适的旅居康养环境 北戴河/北新区4月房价住宅最低8650元/㎡
来源:乐居2021-05-04 09:03:35

  乐居买房秦皇岛讯:2021年4月份秦皇岛共有104个楼盘(住宅、海景、商业)在售,整体均价约为12931元/㎡。16个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有66个住宅,住宅均价约为11107元/㎡,共有30个海景房在售价格为15970元/㎡,目前全市共有2个商业在售,均价约为31500元/㎡,6个公寓在售,均价约11617元/㎡。注:万达有住宅与公寓,分为两项。

4月秦皇岛楼市价格图从以上图表可以看出,4月份秦皇岛楼市整体区域价格表,住宅均价较为高的区域为开发区,住宅均价约为16200元/㎡(包含别墅价格)无别墅住宅均价为14750元/㎡,因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区,所以在均价上位居高位。其次为海港区,住宅均价达到了12445元/平方米,整个秦皇岛市中卢龙县位于价格低谷。海景房中,海港区金梦海湾片区房价均价为19333元/平方米,北新区为15129元/平方米。秦皇岛公寓产品有限,目前海港区公寓均价在12125元/平方米,开发区公寓产品为10600元/㎡。

楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出,海港区房源占比较大,到了本市的35%,其次为北新区,占比为25%。

北戴河区4月份共有12个楼盘在售,住宅均价约为12707元/㎡(包含别墅与度假房源价格,目前共有2个项目)无别墅均价为10629元/㎡。目前,富力和园已无住宅在售,在售产品仅6万一个车位以及商铺。秦皇岛富力公元山2020年12月份新盘开售,度假房源价格较高拉动了整个区域的均价。在2021年1月份碧桂园星屿海新盘发售,价格在10800-13000元/㎡,金龙和玺二期也在4月份推出二期新品,均价13000元/平方米含精装,因众多项目位于北戴河火车站附近,更多针对于北京客群以及本地周边客群,所以价格低于沿海区域。

北戴河新区4月份共有26个楼盘在售,其中住宅2个楼盘,海景房24个楼盘,其中住宅均价约为8650元/平方米,海景房均价约为15129元/平方米(以上海景价格包含多个合院产品)无别墅价格为13624元/平方米。渔田小镇与碧海华亭二期已取得预售许可证,感兴趣的购房者可前去售楼处咨询。


北戴河热盘楼盘一览:

秦皇岛富力公元山均价约33200元/平米,两叠三叠产品,主力户型包括63㎡、76㎡两居、98㎡三居、110㎡四居。项目将打造为集康养、度假、投资于一体的低密高端旅居健康社区,引领北戴河新生活圈。 

 碧桂园星屿海1月30日开盘,首次加推19#(9F)、27#(9F)楼,共54套房源,19#楼户型面积117平米,折后均价12800元/平,27#楼户型面积79平米,折后均价10800元/平。 碧桂园·星屿海19#楼、27#楼精装修交房,建筑采用法式风格,外立面真石漆涂料,购19#楼享3个98折、1个97折,购买车位另享1个98折,购27#楼享3个98折,1个97折。目前碧桂园·星屿海施工进度为开槽阶段,预计2024年7月30日交房。

北戴河新区孔雀城公园海三期小高房源在售,均价约8200元/平米,户型面积80-95平米; 海悦AI智能主题度假公寓2-2#、2-3#楼均价约10000元/平,户型面积46平米,配置100寸投屏,家居实现智能控制,并嵌入全智能声控系统。

荣盛·一杯澜七彩合院均价约30000元/㎡,户型区间为57-84㎡,赠送小院露台。。 其采用“新中式”的建筑风格,现代设计与传统中式立面的完美融合,精致照壁,灰墙黛瓦,坡屋面层次分明, 线条细致入微,整体典雅大气。 


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