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秦皇岛开发区4月住宅14750元/㎡ 公寓10600元/㎡
来源:乐居2021-05-01 07:00:06

  乐居买房秦皇岛讯:2021年4月份秦皇岛共有104个楼盘(住宅、海景、商业)在售,整体均价约为12931元/㎡。16个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有66个住宅,住宅均价约为11107元/㎡,共有30个海景房在售价格为15970元/㎡,目前全市共有2个商业在售,均价约为31500元/㎡,6个公寓在售,均价约11617元/㎡。注:万达有住宅与公寓,分为两项。

4月秦皇岛楼市价格图从以上图表可以看出,4月份秦皇岛楼市整体区域价格表,住宅均价较为高的区域为开发区,住宅均价约为16200元/㎡(包含别墅价格)无别墅住宅均价为14750元/㎡,因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区,所以在均价上位居高位。其次为海港区,住宅均价达到了12445元/平方米,整个秦皇岛市中卢龙县位于价格低谷。海景房中,海港区金梦海湾片区房价均价为19333元/平方米,北新区为15129元/平方米。秦皇岛公寓产品有限,目前海港区公寓均价在12125元/平方米,开发区公寓产品为10600元/㎡。

楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出,海港区房源占比较大,到了本市的35%,其次为北新区,占比为25%。

开发区4月份共有5个住宅,2个公寓/商业产品在售,待售楼盘为5个(新增公寓未来中心)。住宅均价约为16200元/㎡(包含别墅价格)无别墅住宅均价为14750元/㎡。2个公寓/商业均价10600元/㎡。4月份开发区在售楼盘变动不大,因开发区目前房源有限,多个楼盘属于品牌房企,并包含1个别墅项目,所以开发区楼盘均价会比海港区较高。园博园西侧的地块由秦皇岛佳阳房地产开发有限公司置换而来,占地面积约为29.5公顷,包含住宅以及商业产品。



  开发区热盘一览:

  曦城花语四区小高、洋房在售,户型区间108.54-189.19平米,折后均价约15000元/平米。四区预计交房时间为2022年6月。

  开发区中冶德贤公馆尾盘在售,洋房均价约17000元/平米,户型为140平米四居室。

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