乐居买房讯 4月16日，国家统计局发布2021年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。秦皇岛3月份新房房价环比上涨0.4%，同比上涨3.3%；二手房环比上涨0.2%，同比上涨3.6%。环比数据一扫前两月的跌势，回弹微涨，整体仍保持平稳。具体来看，除了90㎡以下的二手房环比数据下降以外，其余均呈现微涨趋势。市场动态方面，近期秦皇岛入市的产品多以加推为主，货量不大，预计5-6月将会有一波纯新盘的集中入市期，推盘热度或将持续到10月份。》》点击进入 第二届春季线上房交会看好房

  另外，4月14日，秦皇岛发布了《2021年度秦皇岛市国有建设用地供应计划表》，针对秦皇岛的土地储备进行了整体的梳理——2021年度城市区（四区、开发区、北戴河新区）国有建设用地供应总量11442亩，其中：新增建设用地9262亩，存量建设用地2180亩。供应结构方面，住宅用地3715亩；商服用地3434亩；工业仓储用地3174亩；公共管理与公共服务用地1119亩。计划中提出近几年，国家和省下达秦皇岛市的新增建设用地指标的利用率不高，存量新增建设用地规模较大，供地率处于全省落后位置。为此，为了充分挖潜利用存量新增建设用地，以供地计划为依托指导国有建设用地有计划、有节奏的供应，提高土地供地率。

2021年3月份

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　2021年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

　　一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

　　据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

　　主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

附注：

1．调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2．调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4．如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。