秦皇岛乐居网 资讯中心 楼盘测评

正文

楼盘评测 | 居之自然的新住宅理想—海碧台
来源:乐居买房2022-01-27 17:11:46

  海碧台位于秦皇岛海港区河滨路160号,由嘉里建设倾力打造,是摩西萨夫迪栖息地系列作品在中国海岸线上一次成功的创意实践。二期力推建面约106-435㎡精妆海岸收藏作品,适合热爱海居生活的高净值改善客群。

  项目亮点:

  一、金梦海湾滨海建筑群 区位优越

  海碧台项目位于海港区金梦海湾片区,既能享受市中心完善的市政及生活配套,又能享受海岸线的自然资源,是一个充满活力的都市海滨社区。

  二、大师设计 片区地标式建筑

  海碧台项目主体为4栋32层的L形体块住宅,各个建筑模块通过空中连廊相互贯通,每个连廊上设有露台、会所、空中花园等社区配套便利设施,建筑东西向总跨度约671米。

  三、优质物业 高端圈层价值衍生

  海碧台让建筑与艺术、人居融为一体,优质物业吸引高净值圈层聚集,物业管家团队为业主提供专业服务及丰富的社群活动。

  产品特色:一户一花园 70年产权海岸住宅

  海碧台坐落于金梦海湾中心区,占地19.4万㎡,建筑面积55万㎡,容积率2.35。由香港嘉里建设开发,国际建筑大师摩西·萨夫迪设计。建筑设计颠覆性的运用楼体镂空、堆砌式层层退台、连廊相连等元素。近百种户型空间,其中圆弧露台单位可极目270°超广角度海天一色景致。园区规划建面约12万㎡景观园林,妆点四季不同的美。

  海碧台获发奖项:2016-2017年度中国建设工程鲁班奖、中国钢结构建筑金奖。

  价格分析:地标式建筑设计为价值定档

  海碧台二期均价约33000元/㎡左右,远高于周边新房与同板块二手房。海碧台所在的金梦海湾片区目前有6个楼盘在售,多为高层住宅用房,均价约为20000元/㎡,从2014年的均价10000元/㎡上涨到20000元/㎡,7年时间翻了一番。

  独特的建筑让海碧台在金梦海湾片区成为地标式建筑;户型设计上户户观海的特性等侧面奠定了海碧台的保值性。但因金梦海湾片区价格已为秦皇岛房价高点,增值空间有限。

  户型亮点:互动瞰景空间 多卫设计

  C4户型总建面约209.6㎡,在二期约106-435㎡的户型产品中属于面积中等偏大的。整体来看各空间方正,尺度分配均衡,面宽进深比约为1:1.5。

  该户型双主卧与客厅共享的互通式阳台,面宽达11米,配合玻璃栏杆围绕下的阳台,随时随地步出房间,即可肆意徜徉沉浸于金梦海湾的优美海景之中。如果对于隐私或者生活需求有更多要求,也可以通过设计改造,对空间进行分隔。户型内配置了三个干湿分离卫生间,双南向主卧均配备独卫,既保障了隐私,也提升了日常使用的便捷度。公卫设置在与北向次卧和客厅都动线较短的位置,照顾到居家和待客的双重需求。厨房岛台式设计。岛台与其他台面构成一个三角动线,往往搭配开放式厨房出现,一则拔高了厨房空间的整体颜值,二则提升了烹饪时的社交氛围,是近几年比较流行的一种设计。

  在场景化的设想来看,无论是买菜烹饪进餐,还是休闲瞰景清洁睡眠,从室内动线上来看,都是比较舒适合理的。

  周边配套:拥享金梦海湾片区自然景观

  海碧台拥有丰富自建配套,包含建面约9000㎡空中花园、健身房、自习室、社区配套服务中心、海碧台·巢、6大主题花园、6大景观大道、1条社区环形道。

  海碧台附近有燕山大学公交站、金梦海湾等多个站点,约5条公交线路,途径公交线路6路、12路、34路、32路、19路等,沿线均可畅达。

  交通方面,东起文体路,西至滨海大道山东堡立交桥,南临渤海海岸。因紧邻海边,5月-10月节假日游客居多,道路会显拥挤。自驾至秦山东堡立交桥沿着海滨路可一览金梦海湾景色。紧邻秦皇岛河北大街,河北大街做为秦皇岛城市主干道,贯穿海港区并与其他区域相连。

  海碧台所在区域三公里范围内现有9所幼儿园,包括燕山大学第一幼儿园、香港跨世纪象内教育海悦公馆幼儿园、广顺小海星第四幼儿园、明德幼儿园、明德幼儿园、明德幼儿园、北京博苑发现王国幼儿园、大风车幼儿园、育双语艺术幼儿园,以及白塔岭小学、森林逸城小学,11中、燕大附中,燕山大学、科技师范学院、建材学院、环保学院、东北大学等一站式教育资源。

  海碧台3公里内覆盖中医院、开发区医院、友谊医院。

  海碧台小区内配有瑜伽馆、健身房、娱乐室等,可以满足业主的多种生活需求。

  金梦海湾区域周边配套齐全,香格里拉大酒店、西海岸度假酒店、湾海国际中心、秦皇国际大酒店均在2公里范围内。

  项目5公里范围内有金梦海湾浴场、海澜广场、秦皇岛野生动物园、新澳海底世界等多个旅游景区。



重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    qhdsinagfq qhdsinagfq 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多