乐居买房讯:2021年上半年秦皇岛楼市共计21个楼盘获得35张预售许可证,共计释放78.4375万㎡房源入市。其中纯新盘共计7个项目,商品房有碧桂园星荟、星屿海、渔田小镇、星光御府以及秦皇岛万达广场公寓项目,剩余2个项目为西港路保障房和皓月城返迁房。上半年加推房源较多,共计13个楼盘加推新房,成交热度较高的区域秦皇岛西部以及北部楼盘,北戴河以及北戴河新区从3月开始成交量渐长,热度预计会持续到10月份。
上半年新开盘楼盘信息:
楼盘 | 价格 | 位置 | 咨询热线 |
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碧桂园星荟 | 约9500元/㎡ | 秦皇岛市海港区北港大街与民族路交口东行1km路北 | 400-610-8616,96901 |
碧桂园星屿海 | 约12000元/㎡ | 秦皇岛市北戴河区金抚路北侧 | 400-610-8616,13703 |
渔田小镇 | 约70万元/套 | 七里海潟湖湿地旁 | 400-610-8616,91734 |
星光御府 | 约13500元/㎡ | 和平大街与太行山路和赣江道交叉口 | 400-610-8616,41270 |
碧海华亭二期 | 约9300元/㎡ | 北戴河G228机场快速路与宁海道交叉口北行500米路东 | 400-610-8616,56199 |
秦皇岛万达广场(公寓) | 约12900元/㎡ | 西港路以东、燕山大街南侧(原百姓市场) | 400-610-8616,92041 |
上半年加推楼盘信息:
楼盘 | 价格 | 位置 | 咨询热线 |
海滨胜境 | 约10500元/㎡ | 北戴河区站南大街以南、戴河支路二十三以北、规划戴河三号路以东。 | 400-610-8616,93199 |
碧桂园汤河福郡 | 约7700元/㎡ | 秦皇岛市海港区京哈高速北行1.5公里 秦青路西侧 | 400-610-8616,48905 |
皓月天朗 | 约11000元/㎡ | 秦皇岛市海港区海阳镇 | 400-610-8616,11531 |
碧桂园博维玫瑰庄园 | 约14300元/㎡ | 秦皇岛市北戴河区海宁路与金鸽路交汇处 | 400-610-8616,83109 |
秦皇岛富力公元山 | 约33200元/㎡ | 秦皇岛市北戴河区松石高尔夫球场以南、驼峰路以西、281医院公园以北、海北路以东 | 400-610-8616,15752 |
曦城花语 | 约14500元/㎡ | 秦皇岛市开发区长江道与昆仑山路交汇处 秦皇岛市一中东1000米 | 400-610-8616,88918 |
兴龙紫云府 | 约12000元/㎡ | 横断山路以西、纬一路以北、南岭路以东、秦皇大街南侧 | 400-610-8616,81750 |
东亚紫云府 | 约12500元/㎡ | 横断山路以西、纬一路以北、规划二路以东、秦皇西大街南侧 | 400-610-8616,93918 |
阿那亚Aranya | 约26000元/㎡ | 黄金海岸中区,沿海公路以东 | 400-610-8616,86201 |
东亚云溪潮畔 | 约9300元/㎡ | 北戴河新区中心片区,规划街南侧、锦绣一路西侧、东沙河北路北侧、规划路东侧 | 400-610-8616,91768 |
白鹭岛 | 约9300元/㎡ | 山海关龙海大道乐岛东侧 | 400-610-8616,17740 |
万科拾光海湾 | 约12000元/㎡ | 北戴河新区滨海大道与香海湾路交叉口 | 400-610-8616,47183 |
海天铭筑 | 约11000元/㎡ | 秦皇岛市北戴河区海宁路与新河路交汇处西行300 | 400-610-8616,36077 |
吉祥尚府三期 | 约7500元/㎡ | 昌黄公路南侧、宾水大街东侧 | 400-610-8616,19516 |
路能达国际汽车文化创意产业园 | 约8600元/㎡ | 祁连山北路与102国道交口南100米 | 400-610-8616,11634 |
下半年预计开盘楼盘:
楼盘 | 开发商 | 位置 | 咨询热线 |
秦皇府 | 秦皇岛市金盛达房地产开发有限公司 | 秦皇东大街区政府对面,汤河公园旁 | 400-610-8616,41360 |
侨商大厦 | 秦皇岛侨企房地产开发有限公司 | 秦皇岛市开发区秦皇西大街与六盘山路交叉口北行300米 | 400-610-8616,19571 |
公园里 | 秦皇岛市国兴房地产开发有限公司 | 森林体育公园以北,华山北路、小汤河以西 | 400-610-8616,73185 |
泰盛戴河源 | 秦皇岛开发区泰盛房地产开发有限公司 | 天池路以东、洪泽湖路以西、深河道以南 | 400-610-8616,78952 |
未来中心 | 秦皇岛群翰房地产开发有限公司 | 秦皇西大街与金山路交叉口 | 400-610-8616,54525 |
兴龙北戴河BLOCK街区 | 秦皇岛兴龙房地产集团有限公司 | 秦皇岛市北戴河区政府北侧金鸽路与北五路交叉口 | 400-610-8616,45655 |
海月关山 | 秦皇岛市衡鼎房地产开发有限公司 | 龙海大道与老龙头路交汇处北侧原惠天酒店 | 400-610-8616,25229 |
东亚香誉 | 昌黎晟盛房地产开发有限公司 | 昌黎县两山乡中两山村 | 400-610-8616,60357 |
墨香茗筑 | 秦皇岛创祥房地产开发有限公司 | 抚宁区东斜街中段,剑南大酒店东侧 | 400-610-8616,96716 |
信发观澜 | 秦皇岛市信发房地产有限公司 | 洋河大街以北长征路以西紫金山西南片区 | 400-610-8616,85976 |
兴桐瀚海峯璟 | 秦皇岛兴桐房地产开发有限公司 | 秦皇岛市海港区市政府西侧800米 | 400-610-8616,83123 |
皓顺瑞泽园 | 秦皇岛市通朔房地产开发有限公司 | 文坛路与文宏路交汇处 | 400-610-8616,46507 |
碧桂园翡翠公园 | 秦皇岛市海港区市政府西行800米 | 秦皇岛市海港区市政府西行800米 | 400-610-8616,27516 |
据统计,秦皇岛上半年楼市在售房源挂网站均价,整体月均约为13022元/平方米,住宅月均约为11257元/㎡,海景月均约为16012元/㎡,公寓月均约为10625元/㎡。
秦皇岛各区房价信息公布:统计月份6月
秦皇岛海港区6月份住宅信息公布 12704元/㎡
海港区6月份共有21个住宅,5个海景房,6个商业/公寓在售,5个楼盘属于待售状态。住宅均价约为12704元/平方米,较比上月每平米上涨257元;商铺价格为31500元/平方米;海景房源均价约为21000元/平方米;公寓均价为11975元/平方米;金梦海湾片区均价约为2万元/平方米,海碧台与金梦海湾1号预计新品加推,海港区价格低谷在杜庄片区与北部部分盘。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》
秦皇岛开发区6月住宅14750元/㎡ 公寓10800元/㎡
开发区6月份共有5个住宅,2个公寓/商业产品在售,待售楼盘为4个。均价约为14600元/㎡,2个公寓/商业均价10800元/㎡。6月份开发区在售楼盘变动不大,因开发区目前房源有限,多个楼盘属于品牌房企,并包含1个别墅项目,所以开发区楼盘均价会比海港区较高。6月开发区一幅地块被秦皇岛金泉房地产开发有限公司获拍,楼面积1200元/㎡,据了解该地块位于开发区望海店村,都山路以东、根河道南侧、武昌湖路西侧、运河道北侧、为商住混合用地。项目计划建设89平米的两居、100-120平米的三居,以及130-140平米的六层电梯洋房产品。(最终以政府批复批准)查看更多楼盘房价信息请点击》》》》
山海关6月住宅均价约9617元/㎡ 部分房源交付为精装交付
山海关区6月份共有6个楼盘在售,住宅均价约为9617元/平方米.部分房源交付为精装交付,值得一提富力金禧项目从开盘入市到精装交付,一定程度带动了周边房价。山海关是举世闻名的旅游胜地,名胜古迹荟萃、风光绮丽,是历史文化名城。境内历史文化遗存众多,山、海、关、城、楼、湖、海、洞、庙种类齐全。作为世界文化遗产地的山海关已获森林公园、地质公园、中国长城文化之乡、中国孟姜女文化之乡、中国书法之乡等称号。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》
秦皇岛6月份抚宁区住宅均价约8250元/㎡ 待售俩盘备受关注
抚宁区6月份共有6个楼盘在售,住宅均价约为8250元/平方米。待售楼盘为2个为墨香茗筑以及信发观澜。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》
北戴河旅居康养看这里 6月房价信息公布6300元/㎡起
北戴河区6月份共有12个楼盘在售,住宅均价约为13050元/㎡,富力和园已无住宅在售,在售产品仅6万一个车位以及商铺。秦皇岛富力公元山2020年12月份新盘开售,度假房源价格较高拉动了整个区域的均价。在2021年1月份碧桂园星屿海新盘发售,价格在10800-13000元/㎡,金龙和玺二期也在4月份推出二期新品,均价13000元/平方米含精装,因众多项目位于北戴河火车站附近,更多针对于北京客群以及本地周边客群,所以价格低于沿海区域。
北戴河新区6月份共有26个楼盘在售,其中住宅2个楼盘,海景房24个楼盘,其中住宅均价约为8500元/平方米,海景房均价约为15004元/平方米(以上海景价格包含多个合院产品)无别墅价格为12705元/平方米。渔田小镇与碧海华亭二期已取得预售许可证,感兴趣的购房者可前去售楼处咨询。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》
6月秦皇岛昌黎、卢龙、青龙县房价变动不大
昌黎县6月份共有4个住宅楼盘在售,1个楼盘待售,住宅均价约为7500元/平方米。
青龙县6月份共有2个住宅楼盘在售,均价约为5100元/平方米。
卢龙县6月份共有2个住宅楼盘在售,均价约为5800元/平方米。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》
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