半年报丨秦皇岛上半年21盘放量 月度房价约13022元/㎡

2021-07-06 14:47:36|来源:乐居
摘要|

  乐居买房讯:2021年上半年秦皇岛楼市共计21个楼盘获得35张预售许可证,共计释放78.4375万㎡房源入市。其中纯新盘共计7个项目,商品房有碧桂园星荟、星屿海、渔田小镇、星光御府以及秦皇岛万达广场公寓项目,剩余2个项目为西港路保障房和皓月城返迁房。上半年加推房源较多,共计13个楼盘加推新房,成交热度较高的区域秦皇岛西部以及北部楼盘,北戴河以及北戴河新区从3月开始成交量渐长,热度预计会持续到10月份。

上半年新开盘楼盘信息:

楼盘价格位置咨询热线
碧桂园星荟约9500元/㎡秦皇岛市海港区北港大街与民族路交口东行1km路北 400-610-8616,96901
碧桂园星屿海约12000元/㎡秦皇岛市北戴河区金抚路北侧 400-610-8616,13703
渔田小镇约70万元/套七里海潟湖湿地旁 400-610-8616,91734
星光御府约13500元/㎡和平大街与太行山路和赣江道交叉口 400-610-8616,41270
碧海华亭二期约9300元/㎡北戴河G228机场快速路与宁海道交叉口北行500米路东 400-610-8616,56199
秦皇岛万达广场(公寓)约12900元/㎡西港路以东、燕山大街南侧(原百姓市场) 400-610-8616,92041

上半年加推楼盘信息:

楼盘价格位置咨询热线
海滨胜境约10500元/㎡北戴河区站南大街以南、戴河支路二十三以北、规划戴河三号路以东。 400-610-8616,93199
碧桂园汤河福郡约7700元/㎡秦皇岛市海港区京哈高速北行1.5公里 秦青路西侧 400-610-8616,48905
皓月天朗约11000元/㎡秦皇岛市海港区海阳镇 400-610-8616,11531
碧桂园博维玫瑰庄园约14300元/㎡秦皇岛市北戴河区海宁路与金鸽路交汇处 400-610-8616,83109
秦皇岛富力公元山约33200元/㎡秦皇岛市北戴河区松石高尔夫球场以南、驼峰路以西、281医院公园以北、海北路以东 400-610-8616,15752
曦城花语约14500元/㎡秦皇岛市开发区长江道与昆仑山路交汇处 秦皇岛市一中东1000米 400-610-8616,88918
兴龙紫云府约12000元/㎡横断山路以西、纬一路以北、南岭路以东、秦皇大街南侧 400-610-8616,81750
东亚紫云府约12500元/㎡横断山路以西、纬一路以北、规划二路以东、秦皇西大街南侧 400-610-8616,93918
阿那亚Aranya约26000元/㎡黄金海岸中区,沿海公路以东 400-610-8616,86201
东亚云溪潮畔约9300元/㎡北戴河新区中心片区,规划街南侧、锦绣一路西侧、东沙河北路北侧、规划路东侧 400-610-8616,91768
白鹭岛约9300元/㎡山海关龙海大道乐岛东侧 400-610-8616,17740
万科拾光海湾约12000元/㎡北戴河新区滨海大道与香海湾路交叉口 400-610-8616,47183
海天铭筑约11000元/㎡秦皇岛市北戴河区海宁路与新河路交汇处西行300 400-610-8616,36077
吉祥尚府三期约7500元/㎡昌黄公路南侧、宾水大街东侧 400-610-8616,19516
路能达国际汽车文化创意产业园约8600元/㎡祁连山北路与102国道交口南100米 400-610-8616,11634

下半年预计开盘楼盘:

楼盘开发商位置咨询热线
秦皇府秦皇岛市金盛达房地产开发有限公司秦皇东大街区政府对面,汤河公园旁 400-610-8616,41360
侨商大厦秦皇岛侨企房地产开发有限公司秦皇岛市开发区秦皇西大街与六盘山路交叉口北行300米 400-610-8616,19571
公园里秦皇岛市国兴房地产开发有限公司森林体育公园以北,华山北路、小汤河以西 400-610-8616,73185
泰盛戴河源秦皇岛开发区泰盛房地产开发有限公司天池路以东、洪泽湖路以西、深河道以南 400-610-8616,78952
未来中心秦皇岛群翰房地产开发有限公司秦皇西大街与金山路交叉口 400-610-8616,54525
兴龙北戴河BLOCK街区秦皇岛兴龙房地产集团有限公司秦皇岛市北戴河区政府北侧金鸽路与北五路交叉口 400-610-8616,45655
海月关山秦皇岛市衡鼎房地产开发有限公司龙海大道与老龙头路交汇处北侧原惠天酒店 400-610-8616,25229
东亚香誉昌黎晟盛房地产开发有限公司昌黎县两山乡中两山村 400-610-8616,60357
墨香茗筑秦皇岛创祥房地产开发有限公司抚宁区东斜街中段,剑南大酒店东侧 400-610-8616,96716
信发观澜秦皇岛市信发房地产有限公司洋河大街以北长征路以西紫金山西南片区 400-610-8616,85976
兴桐瀚海峯璟秦皇岛兴桐房地产开发有限公司秦皇岛市海港区市政府西侧800米 400-610-8616,83123
皓顺瑞泽园秦皇岛市通朔房地产开发有限公司文坛路与文宏路交汇处 400-610-8616,46507
碧桂园翡翠公园秦皇岛市海港区市政府西行800米秦皇岛市海港区市政府西行800米 400-610-8616,27516

据统计,秦皇岛上半年楼市在售房源挂网站均价,整体月均约为13022元/平方米,住宅月均约为11257元/㎡,海景月均约为16012元/㎡,公寓月均约为10625元/㎡。

秦皇岛上半年19个楼盘放量

秦皇岛各区房价信息公布:统计月份6月

秦皇岛海港区6月份住宅信息公布 12704元/㎡

海港区6月份共有21个住宅,5个海景房,6个商业/公寓在售,5个楼盘属于待售状态。住宅均价约为12704元/平方米,较比上月每平米上涨257元;商铺价格为31500元/平方米;海景房源均价约为21000元/平方米;公寓均价为11975元/平方米;金梦海湾片区均价约为2万元/平方米,海碧台与金梦海湾1号预计新品加推,海港区价格低谷在杜庄片区与北部部分盘。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》

秦皇岛开发区6月住宅14750元/㎡ 公寓10800元/㎡

开发区6月份共有5个住宅,2个公寓/商业产品在售,待售楼盘为4个。均价约为14600元/㎡,2个公寓/商业均价10800元/㎡。6月份开发区在售楼盘变动不大,因开发区目前房源有限,多个楼盘属于品牌房企,并包含1个别墅项目,所以开发区楼盘均价会比海港区较高。6月开发区一幅地块被秦皇岛金泉房地产开发有限公司获拍,楼面积1200元/㎡,据了解该地块位于开发区望海店村,都山路以东、根河道南侧、武昌湖路西侧、运河道北侧、为商住混合用地。项目计划建设89平米的两居、100-120平米的三居,以及130-140平米的六层电梯洋房产品。(最终以政府批复批准)查看更多楼盘房价信息请点击》》》》

山海关6月住宅均价约9617元/㎡ 部分房源交付为精装交付

山海关区6月份共有6个楼盘在售,住宅均价约为9617元/平方米.部分房源交付为精装交付,值得一提富力金禧项目从开盘入市到精装交付,一定程度带动了周边房价。山海关是举世闻名的旅游胜地,名胜古迹荟萃、风光绮丽,是国家级历史文化名城。境内历史文化遗存众多,山、海、关、城、楼、湖、海、洞、庙种类齐全。作为世界文化遗产地的山海关已获国家级森林公园、国家级地质公园、中国长城文化之乡、中国孟姜女文化之乡、中国书法之乡等称号。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》

秦皇岛6月份抚宁区住宅均价约8250元/㎡ 待售俩盘备受关注

抚宁区6月份共有6个楼盘在售,住宅均价约为8250元/平方米。待售楼盘为2个为墨香茗筑以及信发观澜。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》

北戴河旅居康养看这里 6月房价信息公布6300元/㎡起

北戴河区6月份共有12个楼盘在售,住宅均价约为13050元/㎡,富力和园已无住宅在售,在售产品仅6万一个车位以及商铺。秦皇岛富力公元山2020年12月份新盘开售,度假房源价格较高拉动了整个区域的均价。在2021年1月份碧桂园星屿海新盘发售,价格在10800-13000元/㎡,金龙和玺二期也在4月份推出二期新品,均价13000元/平方米含精装,因众多项目位于北戴河火车站附近,更多针对于北京客群以及本地周边客群,所以价格低于沿海区域。

北戴河新区6月份共有26个楼盘在售,其中住宅2个楼盘,海景房24个楼盘,其中住宅均价约为8500元/平方米,海景房均价约为15004元/平方米(以上海景价格包含多个合院产品)无别墅价格为12705元/平方米。渔田小镇与碧海华亭二期已取得预售许可证,感兴趣的购房者可前去售楼处咨询。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》

6月秦皇岛昌黎、卢龙、青龙县房价变动不大

  昌黎县6月份共有4个住宅楼盘在售,1个楼盘待售,住宅均价约为7500元/平方米。

  青龙县6月份共有2个住宅楼盘在售,均价约为5100元/平方米。

  卢龙县6月份共有2个住宅楼盘在售,均价约为5800元/平方米。查看更多楼盘房价信息请点击》》》》


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