乐居买房秦皇岛讯:2021年6月份秦皇岛共有97个楼盘(住宅、海景、商业)在售,整体均价约为13040元/㎡。14个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有59个住宅,住宅均价约为11055元/㎡,共有30个海景房在售价格为16003元/㎡,目前全市共有2个商业在售,均价约为31500元/㎡,6个公寓在售,均价约11583元/㎡。(以上价格信息统计截止到2021.7.2)
6月秦皇岛楼市价格图从以上图表可以看出,6月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区,住宅均价约为14250元/㎡,因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区,所以在均价上位居高位。其次为海港区,住宅均价达到了12704元/平方米,整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷。海景房中,海港区金梦海湾片区房价均价为21000元/平方米,北新区为15004元/平方米。秦皇岛公寓产品有限,目前海港区公寓均价在11975元/平方米,开发区公寓产品为10800元/㎡。
楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出,海港区房源占比较大,到了本市的33%,其次为北新区,占比为28%。
开发区6月份共有5个住宅,2个公寓/商业产品在售,待售楼盘为4个。均价约为14600元/㎡,2个公寓/商业均价10800元/㎡。6月份开发区在售楼盘变动不大,因开发区目前房源有限,多个楼盘属于品牌房企,并包含1个别墅项目,所以开发区楼盘均价会比海港区较高。6月开发区一幅地块被秦皇岛金泉房地产开发有限公司获拍,楼面积1200元/㎡,据了解该地块位于开发区望海店村,都山路以东、根河道南侧、武昌湖路西侧、运河道北侧、为商住混合用地。项目计划建设89平米的两居、100-120平米的三居,以及130-140平米的六层电梯洋房产品。(最终以政府批复批准)
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