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  乐居买房讯  天猫好房“618热力好房节”现已启动，活动以“好房，好价，好服务”为主题，旨在打造便捷选好房、优惠买好房的专业平台。

  其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、品牌过硬的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，切实让利购房群体。

  今天我们通过一篇测评，对项目所在板块、价格、户型、配套等维度的实际情况进行深度解析，一起看看秦皇岛万达广场的品质表现吧！

  区域概述：

  海港区是秦皇岛市的主城区，处于开发区、山海关区以及北戴河区的中心位置。海港区1953年正式建区，2015年区划调整后辖区总面积701平方公里，城市建成区面积85平方公里，总人口约100万人。

  近三年海港区西部规划调整定位秦皇岛市文化中心，北部片区规划调整定位秦皇岛市北部综合区，海港区园林绿化规划内含多个公园游园，包含麻念庄公园、汤河公园、世极城堡东北侧游园、岸上澜湾西侧带状游园以及将打造约30000平米的微景观口袋公园。

  板块概述：

  秦皇岛万达广场所属板块为海港区中心区，此版块作为海港区的中心板块，凝聚着秦皇岛人的地缘情结，和大部分的市中心一样，海港区片区发展较早，土地开发建设程度高，商品住宅以及商办物业较为密集。

  周边76个住宅小区机关单位，秦皇岛第一医院、妇幼医院等三甲医院，世纪港湾、万达商业、太阳城等商圈共计辐射约20万常驻人群。

  交通出行：

  秦皇岛万达广场1公里范围内覆盖燕坡里、市政集团、西城里、西港路、军工医院、铁庄等多个公交站点，约7条公交途经本站，乘坐2路、3路、10路、29路、40路、704路、微9路等多条公交线路，接驳全城。

  秦皇岛万达广场位于城市主干道燕山大街与西港路交汇处，通过燕山大街东向可达秦皇岛火车站，南向可达太阳城世纪港湾等商圈，西向可达北戴河区，上下班晚高峰会有拥堵现象，距离G1京哈高速约3.91公里。

  生活配套：

  秦皇岛万达广场自带万达宝贝王早教中心配套资源，周边教育资源有西港路小学、第十五中学等。西港路小学建于2002年9月，荣获国家中小学心理健康教育示范校、省级绿色学校等称号。

  秦皇岛万达广场3公里范围内覆妇幼医院、人民医院、骨科医院等。

  秦皇岛万达广场自有配套包含万达广场购物中心，社区内具有商业属性的公寓产品万晟领寓。社区内规划约6000平方米海德公园绿地等多维度社区配套，秦皇岛万达广场3公里内覆盖太阳城以及世纪港湾商圈，秦皇岛火车站以及秦皇岛汽车站，秦皇岛植物园、新世纪公园以及人民广场等休闲场所。

  价格现状：

  秦皇岛万达广场住宅均价13500元/平方米，公寓12000元/平方米，与同板块新房相差无几，略低于周边二手房价格。秦皇岛万达广场周边多为成熟住区，住宅类新盘较少，住宅价格会在交房之后有上涨空间。目前周边在售新盘产品多为高层房源，改善用户居多。二手房方面，周边楼盘因有部分楼盘有教育资源，楼盘价格相差较多，楼盘价格在14000-17000元/平方米左右。

  按照秦皇岛楼市目前行情，该片区新盘较少，本项目均价与周边新盘相差无几，略低于二手房价格，具有一定升值潜力。

  秦皇岛万达广场自带商圈配套也成为项目升值潜力点之一，产品上设有公寓以及住宅，可满足购房者可投资可自主的购买需求。

  户型分析：

  住宅类主推户型为E1户型， 建筑面积约155.9㎡的四室两厅两卫。

  全明四居户型，户型方正南北通透，大面宽，明厨明卫，主卧配备独立卫生间和衣帽间，客厅格局方正，外接观景阳台，宽敞大气。餐厅与厨房即可融合也可独立，动静分区明显。

  项目亮点：

  秦皇岛万达广场是包含购物中心、商铺、住宅、公寓、幼儿园等多元业态的大型商业综合体项目，在原百姓市场地块上开辟港城新商圈。

  秦皇岛万达广场占地面积约9.3万平方米，总建筑面积约56.5万平方米，是万达第四代城市综合体。绿城物业为业主提供物业服务，周边配套齐全，是集居住、办公、购物、休闲娱乐为一体的复合型功能住区。

  根据活动公示信息，6月6日至27日期间，用户在1元店选择心仪楼盘并报名，就有机会在6月28日的“好房盛典”上，竞逐1元钱秒杀好房1平方米的重磅福利。成功秒杀到“1元楼盘补贴券”且满足补贴发放条件的用户,可获得与所认购楼盘1平方米售价（不高于49999元）等额的补贴红包。

  具体而言，“1元秒杀1平方”活动主要分为报名和秒杀两个阶段。用户在淘宝APP中搜索“天猫好房1元店”，或是从淘宝首页进入天猫好房频道、找到1元店入口，都能进入活动会场；挑选心仪楼盘，填写相关资料后点击报名，即可参与秒杀活动。

  获得秒杀资格的用户，可在【天猫好房】-【我的】-【我的楼盘报名】里查看所有报名楼盘的具体秒杀时间，并自行设置提醒（不同楼盘的秒杀活动时间可能重合，请用户合理安排参与）。

  所有楼盘均在6月28日的天猫好房盛典直播期间进行秒杀，用户需要根据对应楼盘显示的秒杀时间登录页面进行抢购。秒杀成功的用户需要在15分钟内花1元钱完成补贴券付款流程。

  据悉，每个用户可报名秒杀多个楼盘补贴券，单个用户在单个楼盘中最多只能秒杀成功1张券，且所有秒杀成功的楼盘补贴券累计补贴金额不高于49999元。

  另据了解，成功秒杀补贴券的用户，需要在7月31日前完成所获补贴券商品对应楼盘房产的认购（以用户与楼盘开发商签署认购类协议（包括《认购协议》、《定金合同》等）和商品房买卖类合同（包括《商品房预售合同》、《商品房买卖合同》为准）。

  此后，用户还需在9月30日前，将个人身份信息、草签合同照片、正式网签合同照片等购房相关信息上传至天猫好房进行补贴领取审核。天猫好房将于10月31日前，向通过审核的用户发放所购项目1平方米面积所对应的房款金额补贴。