乐居买房讯 ：2022年8月份秦皇岛共有109个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为12426元/㎡,11个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有69个住宅，住宅均价约为10556元/㎡，共有27个海景房在售价格为15378元/㎡，目前全市共有5个商业在售，均价约为24600元/㎡，8个公寓在售，均价约10975元/㎡。（以上价格信息统计截止到2022.9.2）
从2022年8月秦皇岛楼市区域价格图可看出，8月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为北戴河区，住宅均价约为13946元/㎡，因北戴河区在售楼盘品质较高，新增均价18500元/㎡堂乾乐花苑，拉高整体均价。其次为开发区，均价达到了13850元/平方米，开发区楼盘较少且多为高档小区，所以在均价上位居高位。海港区住宅类项目，均价达到了12050元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷，均价为4725元/㎡。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为21400元/平方米，北新区为14009元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在11675元/平方米，开发区公寓产品为10275元/㎡。
楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的31%，其次为北新区，占比为21%，北戴河区占比13%，北戴河区以及北戴河新区共占比34%的房源。
2022年8月份全市楼市总体均价为12426元/平方米，环比每平米上涨54元，同比降低479元/平方米。住宅均价为10556元/平方米，环比上涨232元/平方米，同比降低319元/平方米。
山海关区8月份共有7个楼盘在售，住宅均价约为9771元/平方米.部分房源交付为精装交付，2022年龙府一号主打现代中式南北通透大平米房源，但房源有限共计52套，由6层叠拼，8层叠拼一栋5层商业楼组成，建面172㎡，191㎡，195㎡三至四居的大平米房源，面对客群改善居多。
| 楼盘名称 | 楼盘价格 | 楼盘位置 | 免费咨询热线 |
|---|---|---|---|
| 龙府一号 | 约8100元/㎡ | 开发区东区重庆东道与河北中路交叉口 | 400-610-8616,24106 |
| 海月关山 | 167万/套起 | 龙海大道与老龙头路交汇处北侧原惠天酒店 | 400-610-8616,25229 |
| 富力金禧 | 约10000元/㎡ | 山海关区老龙头路与正惠街交叉口 | 400-610-8616,78061 |
| 白鹭岛二期 | 约11000元/㎡ | 秦皇岛龙海大道乐岛东侧 | 400-610-8616,79792 |
| 佳龙·白鹭岛 | 约9000元/㎡ | 龙海大道东段南侧（乐岛东行500米） | 400-610-8616,17740 |
| 山海壹号 | 约9300元/㎡ | 山海关老龙头景区北行400米 | 400-610-8616,25476 |
| 金洋石河湾 | 约9000元/㎡ | 山海关石河东路（山海关区政府西侧） | 400-610-8616,21850 |
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