乐居买房讯 8月19日，中国土地市场网释出一则秦皇岛市海港区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(秦海资规告字[2022]06号)，挂牌地块为一宗位于海港区西部新市民中心附近城镇住宅-普通商品住房用地，土地面积40935.4㎡，挂牌起始价约3.68亿元，起始挂牌楼面价为6000元/㎡。
宗地编号为2022-12，位于西部快速路以南、规划翠岛大街以北、规划二路以西，土地面积为40935.4㎡，土地用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限70年，绿化率35%，建筑密度25%，建筑限高36m，容积率1.0-1.5，建筑面积为61403.1㎡，挂牌起始价6000元/㎡。
地图显示，新挂牌地块大致位于海港区西部新市民中心附近，为半岛南部片区，临近秦皇岛市政府，配套相对成熟，公园有金屋浴场、半岛公园、法云寺、海滨国家森林公园、秦皇岛野生动物园；周边学校有新世纪高级中学、逸城学校、天使之翼幼儿园。交通配套方面，西部快速路连接城市主干道河北大街西段可快速通达全城。目前该片区内在售楼盘仅有秦皇半岛六区项目，其余新项目包括承荣半岛、碧桂园翡翠公园、兴桐瀚海峯璟等项目，处于待售阶段，均未公布价格，金屋秦皇半岛二手房均价约为1.31万/㎡。。
据了解，近几年由于秦皇岛市政府西迁使其所在片区近几年发展速度较快，但随着房地产开发成熟，半岛片区挂地速度放缓，最近一次地块成交位于2021年12月由秦皇岛迈富房地产开发有限公司以总价约5.9亿元价格摘得的位于秦皇半岛片区的两宗商住用地，其中宅地成交楼面价5000元/㎡，创下去年成交地块楼面价之最引发业界关注，而目前来看新挂宅地楼面积已超出去年成交楼面价，因此预计此次亦会引发秦皇岛土地市场关注热潮。
本次挂牌活动将于09月19日09时40分在红旗路政府服务大厦4楼秦皇岛市公共资源交易中心423室 进行摘牌，关注乐居网获取最新土拍信息。
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