乐居买房讯 近日，中国土地市场释出一则供地结果公示，位于海港区文昌路以南、河滨路以西的金梦海湾商务酒店项目用地将于2023年07月20日开工，2026年07月20日竣工。
公示显示，该宗地块土地使用权人为秦皇岛茂业置业房地产开发有限公司，土地面积为10420.31㎡，土地用途为旅馆用地，容积率上限为2.0，建筑面积20840.62㎡，成交价格为7186.7002万元，成交楼面价约为3448元/㎡。
除此之外，公告显示该宗地块原定交地时间为2016年03月25日，约定开工时间2017年03月25日，约定竣工时间2020年03月25日，在2022年07月20日签订合同，对实际开工和竣工时间进行公示。
据了解，2015年12月25日一宗位于文昌路以南、河滨路以西，由成都茂业地产有限公司以起拍价405万元每亩的价格竞拍成功，成交总价为0.63亿元，曾作为当年最后一宗土拍与中交一同为当年土拍留下高光时刻。
该宗地块位于秦皇岛金梦海湾片区文昌路与河滨路路口西侧，西面紧邻海碧台，东面则为香玺海项目，东南面为香格里拉酒店项目，为金梦海湾核心地段。
之后在2020年年底，通过秦皇岛市自然资源和规划局发布的秦皇岛茂业酒店项目规划调整公示对该宗地块进展进行预告，主要将容积率由原规划条件确定的<2.0调整为<4.5、建筑密度由≤35%调整至≤50%、绿地率由≥35%调整至≥10%。值得注意的是，项目建筑主体高度为150米，总建筑面积约7万㎡ ，规划地下停车位300辆，最高32层到顶。
2022年7月，在广东深圳举办的秦皇岛（珠三角）招商引资推介会仪式上，秦皇岛市人民政府市长丁伟同志代表市政府与6家投资企业进行项目签约，拟投资额129.5亿元，签约会上由茂业集团投资建设的城市综合体项目为港城再添新动力，该项目坐落于金梦海湾片区，这一规划为金梦海湾片区又增添了新的商业配套。
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