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乐居买房讯 7月14日，中国土地市场网站发布秦皇岛市北戴河区国有建设用地使用权挂牌出让预公告。

两宗地块位于北戴河区，其中编号为01-01号地块位于北戴河区金抚路以北、富民路以东、规划戴河支路二以南，土地面积为13069.8㎡，出让用途为商服用地，出让年限40年，容积率1.8，建筑面积为23525.64㎡，建筑密度35%，绿地率30%，楼面地价起始楼面价为1950元/㎡，竞买保证金918万元。

编号为01-02号地块位于北戴河区金抚路以北、富民路以西、规划戴河支路二以南，土地面积为50328.64㎡，出让用途为城镇住宅，出让年限70年，容积率1.2，建筑面积为60394.368㎡，建筑密度25%，绿地率35%，楼面地价起始楼面价为3820元/㎡，竞买保证金4615万元。

值得注意的是，2021年11月，秦皇岛市北戴河区人民政府曾以挂牌方式出让2幅地块的国有土地使用权，分别为编号为2021002地块主要用途为零售商业用地，土地出让年限为40年，位于金抚路以北、富民路以东、戴河支路二以南，宗地总面积13069.8㎡，容积率为1.0-1.8，建筑面积为23525.64㎡，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，挂牌起始价为4587.5万元。编号为2021003地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，土地出让年限为70年，位于金抚路以北、富民路以西、戴河支路二以南，宗地总面积50328.64㎡，容积率为1.0-1.2，建筑面积为60394.368㎡，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，挂牌起始价为23070.65万元，起始楼面价为3820元/㎡。

当时挂牌地块信息与新预挂牌地块信息一致，但最终该两宗地块以流拍告终。根据之前挂牌公告，曾规定两宗地块为捆绑地块一起挂牌出售，两宗地块挂牌起始总价约为2.8亿元，从地块主要用途可以看出，02号商业用地将作为03号宅地的自持商业配套加持北戴河高铁站商圈的居住环境。

  地图显示，挂牌地块均临近北戴河高铁站旁且彼此东西相邻，周边在售房源均价在7500-13500元/㎡上下。

公告显示，经秦皇岛市北戴河区人民政府批准,秦皇岛市北戴河区国有土地交易中心决定以挂牌方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权。公告时限为2022年7月14日至2022年7月29日，在公告期限内工作日，对本次公告宗地有用地意向的单位或个人可携带申请书、营业执照、法定代表人证明书、法人身份证复印件（意向人为个人的，持个人身份证）及其他相关文件等，到秦皇岛市北戴河区国有土地交易中心咨询或提出用地申请，办理相关手续。