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 乐居买房讯 2022年6月份秦皇岛共有103个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为12428元/㎡,14个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有63个住宅，住宅均价约为10367元/㎡，共有27个海景房在售价格为15415元/㎡，目前全市共有5个商业在售，均价约为24600元/㎡，8个公寓在售，均价约10975元/㎡。（以上价格信息统计截止到2022.7.6）  从2022年6月秦皇岛楼市区域价格图可看出，6月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区，住宅均价约为13950元/㎡，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。其次为北戴河区，均价达到了13568元/平方米，其中洲顿庄园和富力公元山的售卖拉高了本区域的均价。海港区住宅类项目，均价达到了12156元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷，均价为4725元/㎡。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为21000元/平方米，北新区为14145元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在11675元/平方米，开发区公寓产品为10275元/㎡。

  楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的29%，其次为北新区，占比为22%，北戴河区占比12%，北戴河区以及北戴河新区共占比34%的房源。

     2022年6月份全市楼市总体均价为12428元/平方米，环比每平米下降74元，同比降低612元/平方米。住宅均价为10367元/平方米，环比增长14元/平方米，同比降低688元/平方米。

     海港区6月份共有18个住宅，5个海景房，7个商业/公寓在售，8个楼盘属于待售状态。海港区6月份住宅均价约为12156元/平方米，商铺价格为32667元/平方米，海景房源均价约为21000元/平方米，公寓均价为11675元/平方米。

  目前，海港区楼盘价格地域分化较为明显，金梦海湾片区房价较高，整体均价已达到2万元/平米以上，面对的客群也是秦皇岛对生活质量需求较高人群。海港区房价低谷目前在杜庄片区与北部部分盘，适合刚需客群。据最新踩盘信息显示，海港区在售项目中共有16个楼盘现房在售，10个楼盘交房时间预计2022年底左右，16个楼盘购房有优惠，最高购房优惠全款92折贷款93折。

 海港区热门楼盘一览：