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  乐居买房讯 6月16日，国家统计局网站发布2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年5月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势，但降势趋缓，新建商品住宅环比下降城市个数减少；一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大，同比下降城市个数增加。

  5月秦皇岛新建商品住宅价格环比涨幅0.2%，同比跌幅5.3%。值得注意的是，这是自2021年6月起，连续11月秦皇岛新房房价首次环比止跌。

  3月底，秦皇岛市房产交易服务中心发布《关于购房资格核验要求和收件材料变更的通知》。自2022年4月2日起，购买存量房（二手房）的购房人申请购房资格核验时只提供本人有效身份证件。同一时间，秦皇岛市人民政府红头文件废止《秦皇岛市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》两项限购政策。5月秦皇岛各大商业银行均下调房贷利率。据了解，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、民生银行、秦皇岛银行均将首套房贷款利率下调至4.25%，二套房利率为5.05%。

  在多项楼市宽松政策刺激下， 可见秦皇岛楼市有所回暖。

  二手房住宅销售价格方面，秦皇岛环比涨幅0.1%，同比下跌3.4%。

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

  一、新建商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，二手住宅销售价格环比持平或下降

  5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个，比上月减少4个。从各线城市看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。

  5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

  二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或降幅扩大

  5月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有46个和57个，比上月分别增加7个和1个。

  5月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.5%和1.7%，涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.7个百分点；二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.2%，降幅比上月均扩大0.7个百分点。