乐居买房讯 5月18日上午,2宗位于海港区北部杜庄片区城镇住宅-普通商品住房用地迎来摘牌,均由秦皇岛兴桐房地产开发有限公司摘得,出让土地面积合计59393.85㎡,总出让金额约1.47亿,成交楼面价均为1455元/㎡。
其中,宗地编号为2022-05地块,位于兴澄路以东、兴茂街以北,宗地总面积为32147.65㎡,主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地,出让年限70年,容积率1.0-1.7,建筑面积为54651.005㎡,建筑密度≤25%,绿化率≥35%。成交价格为7951.7213万元,成交楼面价为1455元/㎡。
宗地编号为2022-06地块,位于兴河东路以西、兴茂街以北,宗地总面积为27246.2㎡,主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地,出让年限70年,容积率1.0-1.7,建筑面积为46318.54㎡,建筑密度≤25%,绿化率≥35%。成交价为6739.3476万元,成交楼面价为1455元/㎡。
地图显示,两宗地块位于海港区杜庄镇北新庄村,属于北部生态旅游区,北靠燕山山脉,位于汤河上游,紧邻北三环,临近有秦青公路及京沈高速,交通相对便利。附近在售楼盘有兴桐鑫城项目,目前在售均价约8200元/㎡,主推户型建面约40.15~110㎡。新成交地块大致位于兴桐鑫城南侧。
值得注意的是,去年12月,海港区杜庄片区的一宗地块位于兴桐鑫城九区东侧的城镇住宅-普通商品住房用地由秦皇岛兴桐房地产开发有限公司以底价8060.1147万元价格成交,成交楼面价1395元/㎡。
据了解,秦皇岛兴桐房地产开发有限公司为兴桐鑫城项目的开发商,成立于2010年12月10日,经营范围包括房地产开发、销售;钢材、建材销售等。
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