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乐居买房讯 4月29日，秦皇岛市人民政府发布关于玉带湾（李姓安庄旧村改造）七期项目核准的批复。

文件显示，同意建设玉带湾（李姓安庄旧村改造）七期项目，建设单位为中冶天工集团房地产开发有限公司。项目建设地点位于海港区燕山大街南侧。

项目主要建设内容及规模为工程总建筑面积129115㎡。其中：地上建筑面积94534㎡（包括住宅92442㎡、配套服务用房1917㎡、门卫10㎡、出地面楼梯间及通风井165㎡），地下建筑面积34581㎡（包括主楼地下室5514㎡、地下车库29067㎡）。配套实施绿化、亮化、道路硬化、市政配套管网等工程。

项目估算总投资为86571.36万元，全部为企业自筹。

3月，秦皇岛市自然资源和规划局曾发布玉带湾（李姓安庄旧村改造）项目七期规划方案批前公示。

公示图显示，该项目规划用地面积30893.5㎡，总建筑面积129115.17㎡，其中住宅建筑面积92617.17㎡，规划947辆机动车停车位，可容纳580户。共规划9栋住宅楼栋，西南侧4#、6#、8#、9#为5-9层到顶的洋房产品，北侧1#、2#和东侧3#、5#、7#为23-26层到顶的高层产品，可见项目整体西低东高，为洋房和高层组合社区。

据了解，中冶玉带湾项目，项目占地面积约26万平米，总建筑面积约64万平方米，户型设计多元化，位置紧邻秦皇岛西部门户，周边项目开发加快，生活配套将会逐渐完善。2021年11月玉带湾学校新建项目中学和小学两宗教育用地划拨结果公示，其中，小学地块面积20000.99㎡，中学地块面积24253.05㎡，由秦皇岛市海港区教育和体育局受让，约定开工时间为2023年8月30日，约定竣工时间为2026年8月29日。

在早前发布的招标公告中，玉带湾学校新建项目施工已由秦皇岛市海港区发展和改革局以海发改核[2019]169号批准建设，项目业主为秦皇岛市海港区教育和体育局，该项目占地面积约66.45亩，拟建4轨制24个教学班的小学，12轨制36个教学班的中学，分1、2#楼建设，建筑面积16009平方米；新建4轨制24个教学班的小学，建筑面积为5296平方米；新建多功能厅及报告厅，建筑面积为1874平方米；新建门卫，建筑面积为32平方米。项目建成后小学可容纳学生1080名，中学可容纳学生1800名。

公告原文如下：