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乐居买房讯 4月28日，秦皇岛市自然资源和规划局发布关于对秦皇岛市海港区海阳片区01单元 （H-HY-01单元）局部地块控制性详细规划调整成果公示的公告。

调整内容：

一是将B-04-04地块用地性质由医疗卫生用地调整为社会福利用地，调整后容积率＜1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

二是将B-05-08北侧和东侧道路位置进行调整，宽度由14米增加至20米；B-05-05和B-05-03地块间规划支路调整至B-05-03和B-05-02地块中间，道路红线由14米增加至15米。

三是将B-05-05、B-05-03、B-05-06和B-05-08局部地块合并，用地性质分别由商业用地和社会福利用地调整为医疗卫生用地，整合后医院用地面积为6.77公顷，容积率＜2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥40%。

四是将B-05-05商业地块调整至原B-05-08地块内，调整后面积和相关指标与原商业地块相一致。五是重新界定B-05-04社会停车场用地范围。

综合来看，本次地块主要将医疗卫生、社会福利用地和商业用地的位置进行调换，调整后单元内，医疗卫生用地规划面积缩小约3.19万㎡；社会福利用地总面积增加2.55万㎡；商业设施用地面积不变。

调整后片区规划图如下：

据了解，秦皇岛市自然资源和规划局曾分别在今年1月25日和3月15日发布关于对秦皇岛市海港区海阳片区01单元（H-HY-01单元）局部地块控制性详细规划调整的说明，两次调整内容大致对比如下：

调整地块所在海阳片区作为海港区区棚户区改造的工作重点，目前该区域内在售楼盘有秦皇皓月城项目，总规划用地面积约7.18km²，截止目前共开盘五期项目，包含一期天玺、二期天锦、三期天墅、四期天誉、五期天朗，目前一、二、五期已售罄，三期天墅、四期天誉少量房源在售。三期皓月天墅东邻大汤河，总占地约253亩，容积率为1.04，绿化率为40%，采用一府两院设计，由南园3层联排和北院40栋5层电梯洋房组成。四期皓月天誉，规划建设776户，由12栋建筑构成，其中1/2/3/7#楼为18层中高层，4/5/6/8/9/10/11#楼为10层小高层，12#楼为16层中高层，容积率为2.19，绿化率35%。

据公开资料显示，秦皇皓月城内规划计划携手秦皇岛海港医院打共同打造燕达国际医院，定位为一所集“医教养研”一体的三级甲等综合医院。调整单元内医疗卫生用地应为规划医院项目用地。