乐居买房讯 3月25日，秦皇岛市自然资源和规划局发布秦皇岛市自然资源和规划局国国有土地使用权招拍挂出让成交公示，1宗位于金梦海湾片区的其他商服用地由秦皇岛市北戴河旅游建设开发公司以5.62亿元价格摘得，涉地面积为5.64万㎡。
该宗地块位于新奥海底世界北侧，直面金梦海湾浴场，这是继2016年底中交碧桂园逅海地块后金梦海湾片区首次出让涉宅地块。周边在售房源较多，有金梦海湾1号、海碧台和兴龙香玺海等项目，片区内新房楼盘均价为21800元/平方米，远高于2月全市住宅11133元/㎡均线，属于全市高端改善片区。
地块成交具体信息如下：
值得注意的是，该宗地块原为去年年底上架待拍最后一宗地块，因其地理位置优越而引发业界关注，但最终以流拍告终。而此次摘得该宗地块的秦皇岛市北戴河旅游建设开发公司成立于1991年，经营范围包括房地产开发，土木工程建筑的发包和验收。为秦皇岛市城市建设投资有限公司全资子公司。
在中国土地市场网公示信息中并未查到近期重新上架该宗地块挂牌公示，另据去年挂牌公告信息显示，宗地总面积为53463.65㎡，位于海港区河滨路以北、文育路以西，出让年限为40年，容积率＜3.7，建筑面积为197815.505㎡，挂牌起始价为54456.68万元。该宗地块主要用途为其他商服用地，含其他商服用地30876.23㎡和城镇住宅-普通商品住房用地22587.42㎡，其他商服容积率为4.0，建筑面积为123504.92㎡；住宅部分容积率为2.5，建筑面积为56468.55㎡。
此次成交公告中显示宗地信息为56396.39㎡，比第一次挂牌增加2932.74㎡土地面积，其中地块中所含其他商服用地和城镇住宅土地面积均保持不变，再次基础上成交公告中新增2932.74㎡公路用地，可见该宗地块距离之前挂牌公告进行了相应调整。
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