乐居买房讯 3月11日，秦皇岛市不动产登记中心发布两则秦皇岛秦文房地产开发有限公司国有建设用地使用权首次登记公告，据了解，公示地块所在位置为2021年12月由秦皇岛迈富房地产开发有限公司以总价约5.9亿元价格摘得的位于秦皇半岛片区的两宗商住用地，其中宅地成交楼面价5000元/㎡，创下去年成交地块楼面价之最引发业界关注。
据了解，秦皇岛秦文房地产开发有限公司为秦皇岛迈富房地产开发有限公司全资子公司。
其中一宗零售商业用地以底价8854.1696万元价格成交，成交楼面价为2277元/㎡。地块主要用途为零售商业用地，位于西部快速路以北、南岭路以东，宗地总面积为17675.11㎡，容积率为2.2，建筑面积为38885.242㎡，出让年限40年，建筑密度≤45%，绿化率≥20%，挂牌起始价为8854.1696万元。
另外一宗城镇住宅-普通商品住房用地以底价50549.598万元万元价格成交，成交楼面价5000元/㎡。地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，位于西部快速路以北、横断山路以西、勤政街以南，宗地总面积56166.22㎡，容积率1.0-1.8，建筑面积101099.196㎡，出让年限70年，建筑密度≤20%，绿化率≥35%，挂牌起始价50549.598万元，起始楼面价5000元/㎡。
据了解 ，该地块周边房源较多，有承荣半岛、碧桂园翡翠公园、兴桐瀚海峯璟等项目，均未公布价格；金屋秦皇半岛二手房均价约为1.31万/㎡。临近秦皇岛市政府，配套相对成熟，公园有金屋浴场、半岛公园、法云寺、海滨国家森林公园、秦皇岛野生动物园；周边学校有新世纪高级中学、逸城学校、天使之翼幼儿园。交通配套方面，西部快速路连接城市主干道河北大街西段可快速通达全城。
公告原文如下：
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