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  乐居买房讯 3月2日，青龙满族自治县自然资源和规划局发布国有土地使用权招拍挂出让成交公示，分别为1宗位于青龙镇大石门村的其他商服用地和2宗肖营子镇王子店村的教育用地成功获拍，合计出让土地面积为34357㎡，总成交金额548万元。

  具体成交信息如下：

  编号为2022-01号其他商服用地由青龙满族自治县鑫都保安服务有限公司以73万元价格摘得，涉地面积1649㎡。

  编号为2022-03号教育用地由秦皇岛奇石文化传播有限公司以352万元价格摘得，涉地面积24250㎡。

  编号为2022-04号教育用地由秦皇岛奇石文化传播有限公司以123万元价格摘得，涉地面积8458㎡。

  宗地编号为2022-01，地块主要用途为其他商服用地，宗地总面积为1649㎡，位于青龙镇大石门村，出让年限为40年，容积率为2.0，建筑面积为3298㎡，挂牌起始价为73万元。地块规定该宗地地上有建筑物，委托第三方对该建筑物进行评估作价，建筑面积169.87平方米，评估价值1.2256万元。竞得人竞买成交后单独支付地上建筑物价款。

  地块所在位置距离青龙满族自治县G508(榆树沟隧道)较近，所在大石门村于2018年7月3日列为农业农村部公布的“前六批全国一村一品示范村镇监测合格名单”，新建河北好石器建材有限公司综合楼及库房建设项目亦位于大石门村，2021年7月公布规划设计方案。

  其余两宗教育用地位于肖营子镇王子店村，编号为2022-03地块，宗地面积为24250㎡，出让年限为40年，容积率为1.5，建筑面积为36375㎡，挂牌起始价为352万元。编号为2022-04地块，宗地面积为8458㎡，出让年限为40年，容积率为1.5，建筑面积为12687㎡，挂牌起始价为123万元。

  值得注意的是，该两宗地块由秦皇岛奇石文化传播有限公司以总价475万元获拍，据了解，秦皇岛奇石教育集团起源于2001年成立的秦皇岛市奇石艺术学校，总占地400多亩，其中自有土地280余亩，总资产评估2.5亿元，在校生3700人，教职工256人。集团分支机构有秦皇岛市奇石艺术学校、北戴河区奇石艺术培训学校、秦皇岛奇石高级中学、河北迁西奇石艺术学校、河北滦县奇石艺术学校、秦皇岛五中教学部、河北廊坊分校区、奇石艺新舞蹈学校、秦皇岛中小学培训部、奇石北戴河嘉宁宾馆、奇石文化传播有限公司、奇石青龙栗海旅游开发总公司，实施普通教育、艺术教育、考前培训、少儿教育、文化创意、旅游等综合性经营与开发。

  地块所在王子店村距青龙县城15公里，位于肖营子镇北部，曾入选国家林业和草原局最新发布关于公布第一批国家森林乡村名单。

  虽然成交地块中，除1宗教育用地面积较大之外，其余两宗地块面积均未过万平，但回顾1月秦皇岛市土拍，青龙4宗挂牌地块全部获拍，并且在2月土拍中唯一待拍的4宗开发区商住地块以流拍告终后整月仅成交3宗地块，此次成交的3宗青龙地块不仅在1月底早早挂牌还全部成功获拍，无疑对秦皇岛持续低走的土地市场打了一剂强心剂，除此之外，3月还有4宗2月流拍开发区商住地块待拍，关注乐居网获取最新土拍信息。