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楼市小阳春复苏前 和平大街上这个改善盘值得推荐
来源:乐居买房2022-02-15 14:18:03

  乐居买房讯 如今小岛各项发展都在稳步进行中,但正所谓时间就是金钱,在城市快节奏的推动下,年轻人对精神世界和生活各项硬件需求有了越来越大需求,交通便利快捷、生活配套齐全、区域发展有前景都成为了置业首选。

  纵观全市各区发展,各项配套相对完善的非海港区莫属,作为秦皇岛市政治、金融、文化、贸易的中心,海港区指数也是集万千宠爱于一身,因此这个区域的房价不仅上升空间大并且相对坚挺。

  据乐居统计,海港区1月份共有22个住宅,5个海景房,6个商业/公寓在售,7个楼盘属于待售状态。海港区1月份住宅均价约为12441元/平方米,商铺价格为31500元/平方米,海景房源均价约为21800元/平方米,公寓均价为12125元/平方米。

  而环顾全市108个楼盘在售楼盘之中,整体均价约为12449元/㎡,可见海港区均价与全市均线持平,处于安全健康发展区间,并且从2022年1月秦皇岛楼市区域价格图可看出,1月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区,住宅均价约为13650元/㎡,因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区,因此海港区内楼盘相对拥有了选择面广且价格优势的光环。

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  在目前海港区在售楼盘中,小编综合地段交通和教育配套等各项生活指标,在楼市小阳春来临之前带大家带来了海港区法式低密健康智慧社区——博辉万象城项目。

  博辉万象城项目位于秦皇岛海港西港路62号,和平大街与西港路交叉口东南侧,由秦皇岛市博裕房地产开发有限公司精心打造,总占地面积约57万㎡,总建筑面积21.75万㎡,容积率2.397,绿化率40%,车位配比约为1:2,低密宜居。

  二期规划10-18号楼共9栋高层产品,项目所处地段优越,周边发展成熟,项目施工质量较高,拥有良好的口碑反馈。目前二期高层住宅产品在售,主推户型建面约95.39~149.64㎡,价格约16000元/㎡,毛坯交付,高于海港区约12449元/㎡的均价,究其原因在于,博辉万象城所在的主城区中心板块是海港区内比较优质的地段,土地资源较为稀缺,新盘寥寥,置业热度一直居高不下;其次包括博辉万象城在内,临近的数个产品大多定位为中高端改善型产品,住宅均价约在14000-17000元/㎡内不等,在整体单价高企的片区现状下来看,博辉万象城的价格可以视为常规。

  况且以发展眼光来看,秦皇岛市第七中学集团玉龙湾小区已建成使用,该学校为九年一贯制学校,并且博辉万象城一期已是成熟社区,二期加推在本区域价格会稳中有涨。

  不仅硬件实力优越,户型等软件实力亦是亮点。

  博辉万象城17E户型,是三室两厅两卫的141.12㎡一梯一户的三居户型,本户型亮点之一有额外10㎡赠送面积。

  该户型是南北通透方正户型,电梯入户,全明空间设计。主卧采用套房设计,独立卫浴既满足了实用性,又保证了私密性。次卧自带一个超大观景阳台,视野开阔,采光充足。餐厅、厨房相连,减少动线距离,方便日常生活。动静分区合理,客厅餐厅分区明确。

  并且该项目拥有十大健康智慧系统为生活护航,适合对居住环境有高品质需求的改善客群。

  买房,我们总是会对比、考量配套优劣,或许是衡量这一个楼盘的好坏,最主要的应该是考量这是不是自己想要的拥有的生活,想要成为生活在这个圈子里的人,不妨来博会万象城看一看。

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