2022年秦皇岛最新购房政策一览

外地买房资格

非当地户籍居民家庭需提供一年内连续12个月的本市纳税证明或社保缴纳证明。

限购

在全市范围内，当地户籍家庭限购2套住房；能够提供一年内连续12个月本市纳税证明或社保缴纳证明的非当地户籍居民家庭限购1套住房；补缴的纳税证明或社保不得作为购房有效凭证。

在提供相关证明后，以下几种情况，可视同本市户籍居民。1.驻秦部队现役军人和现役武警需提供军（警）身份证明和团级以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明；2.本市户籍人员在外地服兵役的；3.中央、省直属部门驻秦皇岛地区派驻单位的工作人员；4.来本市工作的外地户籍大学生提供接收单位证明及毕业证，可购买秦皇岛地区商品住房1套；5.本市户籍人员在外地就学的。

限贷

首次购买住房的家庭申请房贷，首付比例不低于30%；拥有1套住房的家庭申请房贷，首付比例不低于40%；购买第三套及以上住房的家庭，暂停发放房贷。

限售

限价房自房屋收讫之日起5年后，方可上市交易。

公积金

在城市无房且无公积金贷款记录的家庭，使用公积金贷款购买首套房的，首付比例不低于30%；已有1套住房或有贷款记录(含商贷)的，使用公积金贷款购房的，首付比例不低于60%；购买第三套及以上住房的，不得使用公积金贷款。

银行贷款利率

秦皇岛多家银行现行标准为首套利率为LPR+64个基点（5.29%）、二套利率为LPR+113个基点（5.78%）。