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  乐居买房讯 1月4日，中国土地市场网释出青龙满族自治县自然资源和规划局国有土地使用权招拍挂出让成交公示，公告显示共6宗国有土地使用权挂牌出让，其中包括2宗工业用地，2宗城镇住宅-普通商品住房用地，1宗零售商业用地和1宗公用设施用地。

  值得注意的是，这是今年发布的首宗成交公示，除工业和公共设施用地外，三宗商住用地共涉及土地面积5563㎡，共计吸金482万元，两宗宅地均由青龙满族自治县三泰阳光房地产开发有限公司底价摘得，宅地成交楼面价在588-742元/㎡区间。

  青龙满族自治县三泰阳光房地产开发有限公司成立于2012年10月18日，所属行业为房地产业。曾开发建设阳光逸城项目，该项目位于青龙满族自治县中兴路与燕山路交叉口东北150米。

  成交信息如下：

  编号为2021-19号宅地土地面积为209㎡，由青龙满族自治县三泰阳光房地产开发有限公司底价31万元摘得，成交楼面价为742元/㎡。

  编号为2021-22号零售商业用地土地面积为2475㎡，由秦皇岛博鹍农业有限公司底价62万元成交。

  编号为2021-23号宅地土地面积为2879㎡，由青龙满族自治县三泰阳光房地产开发有限公司成交，成交楼面价为588元/㎡。

  成交地块编号为2021-19号地块宗地总面积为209㎡，位于青龙镇马沟村，该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率为1.0-2.0，建筑面积为418㎡，起始价为31万元，起始楼面价为742元/㎡。

  地图显示，地块位于承秦高速以北，距离青龙主城区较近。

  成交地块编号为2021-22号地块宗地总面积为2475㎡，位于祖山镇牛心山村，该宗地块主要用途为零售商业用地，出让年限为40年，容积率≤2.0，建筑面积为4950㎡，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，建筑限高≤24m。挂牌起始价为62万元。

  地图显示，地块位于秦青公路旁，交通相对便捷，距离祖山镇政府约2km。

  编号为2021-23号地块宗地总面积为2879㎡，位于青龙镇三杈榆树村，该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率1.0-2.3，建筑面积为6621.7㎡，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑限高≤45m。挂牌起始价为389万元，起始楼面价为588元/㎡。

  地图显示，宗地位于青龙主城区内，临近青龙二中和青龙第一实验小学，目前周边在售房源均价4800-5400元/㎡。

  由此，2022年秦皇岛土拍迎来成交开门红，但从成交信息可以看出，开年秦皇岛成交三宗地块面积较小，单宗地块成交总价相对较少。此外还有共计8宗地块将于本月摘牌，涉及海港区1宗、开发区4宗、青龙满足自治区1宗、抚宁区2宗，其中6宗为上年12月延期地块。