乐居买房讯 2021年12月份秦皇岛共有108个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为12494元/㎡。14个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有68个住宅，住宅均价约为10548元/㎡，共有29个海景房在售价格为15934 元/㎡，目前全市共有3个商业在售，均价约为26667元/㎡，8个公寓在售，均价约11250元/㎡。（以上价格信息统计截止到2021.12.31）
从12月秦皇岛楼市区域价格图可看出，12月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区，住宅均价约为13650元/㎡，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。其次为北戴河区以及海港区住宅类项目，均价达到了12533元/平方米和12391元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷，均价为4850元/㎡。
海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为21800元/平方米，北新区为14713元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在12125元/平方米，开发区公寓产品为10375元/㎡。
楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的32%，其次为北新区，占比为23%。
山海关区12月份共有8个楼盘在售，住宅均价约为9663元/平方米.部分房源交付为精装交付，值得一提富力金禧项目从开盘入市到精装交付，一定程度带动了周边房价。9月海月关山开盘入市，为本区域房源加入新的血液。
待售产品龙府一号主打现代中式南北通透大平米房源，但房源有限共计52套，由6层叠拼，8层叠拼一栋5层商业楼组成，建面172㎡，191㎡，195㎡三至四居的大平米房源，面对客群改善居多。
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