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  乐居买房讯 今日，秦皇岛楼市将迎来两件值得关注的大事件，首先是原市政府宅地将于9:30分迎来摘牌，最终花落谁家乐居网将在现场进行直击播报！

  扫码进入直播间一起关注！

  另外还有海港区西港路文翰雅居二期限价商品住房、兴安家园限价商品住房、禧悦府二期限价商品住房及第七批公共租赁住房摇号也将在上午9:00开始，公告提及受新冠疫情影响，本次摇号将通过“秦皇岛市第一公证处新浪微博”和“快手app”网络直播摇号的方式进行，敬请关注和监督。

  原市政府地块花落谁家？

  11月25日，秦皇岛市自然资源和规划局发布国有土地使用权挂牌出让公告(秦交国土告字[2021]07号)，涉及1幅地块的国有土地使用权，该地块位于人民路以东，护城河以南，文化路以西，河北大街以北，为老市政府地块。

  宗地编号2021-15地块，产权年限为70年，容积率为1-3.3，建筑密度≤35%，绿化率≥25%，宗地总面积95164.32平方米，其中，用地性质为住宅的63952.20㎡，商服用地31212.12㎡，挂牌起始价为150740.28万元，起始楼面价为4800元/㎡，挂牌开始时间为2021年12月15日09时00分，挂牌截止时间为2021年12月24日09时30分。本次国有土地使用权挂牌活动在秦皇岛大酒店二楼会议室 进行。

  据悉，该项目竞得人需在该宗地建设项目中提供用于安置该片区被征收人的商业房屋和住宅房屋，海港区政府通过回购方式购买取得，由海港区政府房屋征收主管部门负责为被征收人协调办理产权事宜，竟得人取得土地后需与海港区政府房屋征收主管部门签订安置用房回购协议，具体事宜由双方根据市财政局的最终评审结果协商确定。

  土地受让人需按照审定规划方案进行项目建设。按照《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）及河北省住房和城乡建设厅等八部门《关于加强基层社区非经营性公共设施建设管理工作的意见》（冀建城建[2019]18号）配建必要的教育、文化体育、社区综合服务、养老服务、物业管理、邮政服务、便利店等设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用，具体要求征求主管部门意见。

  土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者县（市、区）政府指定的部门签订配套非经营性公建设施建设和使用协议。地块内需独立建设一所6班幼儿园，建筑面积不少于1800平方米。建设单位将幼儿园建设完成后，应无偿移交给海港区教育主管部门，具体移交事宜由建设单位与海港区政府或教育主管部门协商确定。

  按照秦皇岛市海绵城市专项规划指标要求，海绵城市建设年径流总量控制率≥75%，年径流污染消减率（SS）≥50%。建设生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装等海绵技术手段。本地块全部按照二星级以上绿色建筑标准进行建设，其中，超高层大型公共建筑按照三星级绿色建筑标准进行建设；住宅小区配建不低于10%的被动式超低能耗建筑；居住部分应按照项目开工年度配建比例要求建设装配式建筑；单体地上建筑面积5000平方米以上的公共建筑应采用装配式建造；居住部分18层及以下和18层以上的逆向18层必须设置太阳能热水系统，并采用一种可再生能源技术。

  海港区一大波限价房和公租房即将开启摇号

  秦皇岛市保障性住房管理中心

  关于海港区西港路文翰雅居二期限价商品住房、兴安家园限价商品住房、禧悦府二期限价商品住房及第七批公共租赁住房摇号的通告

  按照保障性住房配租配售管理的有关规定，轮候家庭分配选房采取摇号排序的方式，现将有关事项通告如下：

  一、本次摇号家庭的范围

  西港路文翰雅居二期限价商品住房项目公示合格家庭1689户；兴安家园限价商品住房项目公示合格家庭301户；2019年申请北部工业区禧悦府限价商品住房合格但未摇中的剩余家庭，经对未摇中家庭的房产复核（不含已申报其他限价房项目及放弃申购资格家庭）其中仍符合条件的640户；2021年度第七批海港区、开发区公共租赁住房公示合格家庭161户（一、二类家庭29户、三类家庭132户）。（名单详见附件）

  二、申请家庭信息更正

  海港区西港路文翰雅居二期限价商品住房项目、兴安家园限价商品住房及第七批公共租赁住房资格审核结果公示期内，申请家庭对公示结果提出异议，经我中心核实，现将申请家庭信息予以更正：

  1、李伟23210219760406****更正为：李伟13032319680430****

  2、袁建璐13030219621122****更正为：袁建路13030219621122****

  3、赵婧宇13030219880627****更正为：赵靖宇13030219880627****

  4、赵红艳13032319791221****更正为：赵洪艳13032319791221****

  5、李文13030219961119****更正为：管辰13030219961119****

  6、经开发区不动产中心核实，艾巧云13030219630308****历史房产交易超5年，符合公共租赁住房申请条件，参加本次公共租赁住房三类家庭摇号。

  三、摇号时间

  2021年12月24日上午9：00开始

  四、摇号方式

  1.为保证摇号的公开公平公正，我中心委托秦皇岛市第一公证处负责本次摇号过程的具体实施。

  2.受新冠疫情影响，本次摇号将通过“秦皇岛市第一公证处新浪微博”和“快手app”网络直播摇号的方式进行，敬请关注和监督。

  3.摇号采取摇取保障家庭编号（带字母）的方式，其中字母A代表西港路文翰雅居二期限价商品住房项目合格家庭（例如A0001），字母B代表兴安家园限价商品住房项目合格家庭（例如B0001），字母C代表北部工业区禧悦府限价商品住房合格家庭（例如C0001），字母D代表公共租赁住房一、二类家庭（例如D0001），字母E代表公共租赁住房三类家庭（例如E0001）。请保障家庭在附件名单中查询自己编号。

  4.西港路文翰雅居二期限价商品住房项目摇出245户选房家庭、摇出49户备选家庭；兴安家园限价商品住房项目摇出70户选房家庭、摇出14户备选家庭；北部工业区禧悦府限价商品住房摇出230户选房家庭、摇出46户备选家庭；公共租赁住房一、二类家庭摇出29户选房家庭；公共租赁住房三类家庭摇出132户选房家庭。

  五、注意事项

  1.摇号家庭名单详见附件，如有异议可于12月24日前向我中心反映。

  2.摇号结果将于“秦皇岛市住房和城乡建设局政务网”和“秦皇岛市保障房中心微信公众号”向社会公布。

  3.摇号产生的次序将作为保障家庭依次选房的顺序，如保障家庭不再符合条件或自愿放弃，则由后续家庭依次递补选房。

  4.选房事宜请继续关注我中心通告。

  特别提示：本次摇号只摇保障家庭编号，不摇名字。请记住附表里名字左面的摇号编号。

  公证现场

  快手ID: 620601551

  秦皇岛市保障性住房管理中心

  2021年12月21日