乐居买房讯 近日,中国土地市场网挂牌4幅青龙地块的国有土地使用权,分别位于青龙镇拉马沟村、祖山镇牛心山村、青龙镇三杈榆树村、青龙镇大杖子村,其中三宗为城镇住宅-普通商品住房用地,1宗为零售商业用地。涉及土地总面积为19051㎡,总建筑面积45709.7㎡。
编号为2021-19号地块宗地总面积为209㎡,位于青龙镇马沟村,该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地,出让年限为70年,容积率为1.0-2.0,建筑面积为418㎡,挂牌起始价为31万元,起始楼面价为742元/㎡。
地图显示,地块位于承秦高速以北,距离青龙主城区较近。
编号为2021-22号地块宗地总面积为2475㎡,位于祖山镇牛心山村,该宗地块主要用途为零售商业用地,出让年限为40年,容积率≤2.0,建筑面积为4950㎡,建筑密度≤40%,绿化率≥20%,建筑限高≤24m。挂牌起始价为62万元。
地图显示,地块位于秦青公路旁,交通相对便捷,距离祖山镇政府约2km。
编号为2021-23号地块宗地总面积为2879㎡,位于青龙镇三杈榆树村,该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地,出让年限为70年,容积率1.0-2.3,建筑面积为6621.7㎡,建筑密度≤35%,绿化率≥30%,建筑限高≤45m。挂牌起始价为389万元,起始楼面价为588元/㎡。
地图显示,宗地位于青龙主城区内,临近青龙二中和青龙第一实验小学,目前周边在售房源均价4800-5400元/㎡。
编号为2021-24号地块宗地总面积为13488㎡,位于青龙镇大杖子村,该宗地块主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地,出让年限为70年,容积率1.0-2.5,建筑面积为33720㎡,建筑密度≤35%,绿化率≥30%,建筑限高≤60m。挂牌起始价为4990万元,起始楼面价为1480元/㎡。
地图显示,该宗地块同样位于青龙主城区内,距离青龙满族自治县政府较近,周边配套成熟。往前追溯,11月10日,青龙满族自治县瑞隆房地产开发有限公司以底价3555万元价格摘得位于青龙镇大杖子村一宗城镇住宅-普通商品住房用地,成交楼面价约为681元/㎡,涉及土地面积为26118平方米。成交地块与挂牌地块位置相隔较近,大致呈东西分布。
值得注意的是,挂牌4幅地块中除2021-24号地块有3幅挂牌截止日期为2022年1月1日,2021-24号地块挂牌截止日期为1月13日,回顾2021年青龙土拍整体表现稳定,结合11月成交7宗土地中有5宗为青龙满族自治县地块获拍,对于即将到来的2022年,究竟青龙县作为秦皇岛土拍第一站如何吹响新的号角,乐居网将即时关注土拍动态。
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