乐居买房讯 郭楠 发自秦皇岛 2021年7月份秦皇岛共有99个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为13184元/㎡。11个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有62个住宅，住宅均价约为11211元/㎡，共有28个海景房在售价格为16611元/㎡，目前全市共有2个商业在售，均价约为31500元/㎡，6个公寓在售，均价约13667元/㎡。（以上价格信息统计截止到2021.8.5）
7月秦皇岛楼市价格图从以上图表可以看出，7月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区，住宅均价约为15000元/㎡，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。其次为海港区，住宅均价达到了12717元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为22400元/平方米，北新区为15352元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在12350元/平方米，开发区公寓产品为10867元/㎡。
楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的34%，其次为北新区，占比为25%。
北戴河区7月份共有13个楼盘在售，住宅均价约为13131元/㎡，富力和园已无住宅在售，在售产品仅6万一个车位以及商铺。秦皇岛富力公元山2020年12月份新盘开售，度假房源价格较高拉动了整个区域的均价。在2021年1月份碧桂园星屿海新盘发售，价格在10800-13000元/㎡，金龙和玺二期也在4月份推出二期新品，均价13000元/平方米含精装，因众多项目位于北戴河火车站附近，更多针对于北京客群以及本地周边客群，所以价格低于沿海区域。
北戴河新区7月份共有25个楼盘在售，其中住宅2个楼盘，海景房23个楼盘，其中住宅均价约为8500元/平方米，海景房均价约为15352元/平方米（以上海景价格包含多个合院产品）无别墅价格为12589元/平方米。渔田小镇与碧海华亭二期已取得预售许可证，感兴趣的购房者可前去售楼处咨询。
楼盘点评
写评论