乐居买房讯 郭楠 发自秦皇岛 2021年7月份秦皇岛共有99个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为13184元/㎡。11个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有62个住宅，住宅均价约为11211元/㎡，共有28个海景房在售价格为16611元/㎡，目前全市共有2个商业在售，均价约为31500元/㎡，6个公寓在售，均价约13667元/㎡。（以上价格信息统计截止到2021.8.5）
7月秦皇岛楼市价格图从以上图表可以看出，7月份秦皇岛楼市整体区域价格表住宅均价较为高的区域为开发区，住宅均价约为15000元/㎡，因开发区在售楼盘较为少并且多为高档小区，所以在均价上位居高位。其次为海港区，住宅均价达到了12717元/平方米，整个秦皇岛市中青龙县位于价格低谷。海景房中，海港区金梦海湾片区房价均价为22400元/平方米，北新区为15352元/平方米。秦皇岛公寓产品有限，目前海港区公寓均价在12350元/平方米，开发区公寓产品为10867元/㎡。
楼盘区域分布图从以上区域板块分布图可以看出，海港区房源占比较大，到了本市的34%，其次为北新区，占比为25%。
开发区7月份共有5个住宅，3个公寓/商业产品在售，待售楼盘为3个。无别墅均价约为14250元/㎡，3个公寓/商业均价10867元/㎡。7月份开发区在售楼盘变动不大，因开发区目前房源有限，多个楼盘属于品牌房企，并包含1个别墅项目，所以开发区楼盘均价会比海港区较高。
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