主编寄语：
“五一”小长假已过，回看秦皇岛4月份的楼市可真是精彩，共计发布预售许可证6张，涉及6家地产开发商，17.82万㎡入市，入市面积环比上涨276%。其中，住宅共计898套，面积12.19万㎡，环比上涨431%；旅馆/度假用房104套，面积共计10046.47 ㎡；商业193套，面积10295.4 ㎡。发证区域涉及北戴河区、北戴河新区、海港区以及开发区，住宅量居多，占比总体68.4%，商业面积以及旅馆/度假用房面积几乎持平。
2021年4月份秦皇岛共有104个楼盘（住宅、海景、商业）在售，整体均价约为12931元/㎡。16个楼盘待售。已经在售的楼盘中共有66个住宅，住宅均价约为11107元/㎡，共有30个海景房在售价格为15970元/㎡，目前全市共有2个商业在售，均价约为31500元/㎡，6个公寓在售，均价约11617元/㎡。注：万达有住宅与公寓，分为两项。
4月份，秦皇岛土地市场通过招拍挂进行成交仅有3幅住宅地块，位于北戴河新区以及抚宁区。4月份共计6幅被划拨为公共/文化设施、教育、公共租赁住房以及普通商品住房用地，分布于北戴河区、海港区以及山海关区。卢龙县7幅零售商业用地，被卢龙县永平投资管理有限公司通过协议转让所得，共计61.16㎡，协议转让金额为14.42万元。值得注意的是备受大家讨论的本次划拨用地也划分了秦皇岛五福山殡仪馆迁建项目，这对于海港区火车站片区的居住者来说无疑是一个好消息！
秦皇岛4月楼市月报【多图】
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