乐居买房讯：近日，从秦皇岛北戴河新区官方网站获知，经秦皇岛北戴河新区管理委员会批准,秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅)地块的国有土地使用权。》》秦皇岛这些好房子 不看就亏了
位于北戴河新区南戴河片区，圈里村安置房南侧、洋河景观南路西侧、学府路东侧、滨海新大道北侧。宗地面积68140.3平方米，主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地。挂牌起始价楼面地价2000元/平方米（合200万元/亩）。增价幅度为10元/平方米的整数倍。
值得注意的是，本幅地块在建筑上要求100%执行绿色建筑标准。新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。在规划设计中新区新建民用建筑100%执行绿建标准，单体地上建筑面积超过5千平方米的公共建筑及建筑 大于5万平方米的居住类建筑按照不低于一星级以上绿色建筑标准进行建设。单体超过5千平米的公共建筑及居住类建筑按照40%比例配建装配式建筑。
配套上按照规划要求地块内需配建9班幼儿园一座，幼儿园除配建自身必要的停车场外，在其主要出入口附近设置不少于500平方米公共疏散空间，建成后受让人无偿移交给新区管委指定的相关部门。
地块所在位置：
现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： | 130306801244GB01015 | 宗地总面积： | 68140.3平方米 | 宗地坐落： | 北戴河新区南戴河片区，圈里村安置房南侧、洋河景观南路西侧、学府路东侧、滨海新大道北侧 | |
出让年限： | 70年 | 容积率： | 大于1并且小于1.5 | 小于或等于25 | ||
绿化率(%)： | 大于或等于40 | 建筑限高(米)： | ||||
主要用途： | ||||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | ||||||
明细用途 | ||||||
用途名称 | 面积 | |||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | 68140.30 | |||||
投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 19000万元 | 估价报告备案号 | 1305220BB0094 | |
现状土地条件： | ||||||
起始价： | 0.2万元 | 加价幅度： | 0.001万元 | |||
挂牌开始时间： | 2021年04月11日09时00分 | 挂牌截止时间： | 2021年04月21日09时30分 | |||
备注： | 1.确定挂牌起始价楼面地价2000元/平方米（合200万元/亩）。增价幅度为10元/平方米的整数倍。 | |||||
目前周边楼盘产品不一，价格区间较大8500-17000元/㎡。
推荐楼盘：
均价约8500元/平米，55㎡、94㎡、99㎡小高层户型在售。 博辉·戴河龙湾A区(戴河澜湾)位于北戴河新区，东临望海家园，西至南孟庄村，南起洋河口，北到南戴河实验学校。
万科·拾光海湾度假用房在售，度假用房户型80平米，均价12000元/平米，低层度假用房户型115-125平米，均价16000元/平米，购房享全款94折、贷款96折优惠。
蔚蓝海岸五期洋房户型53-71平米，均价15500元/平米，总价80万-110万/套；
蔚蓝海岸四期洋房在售户型76-98平米，均价14500元/平米，预计2021年6月30日交房；
蔚蓝海岸在售五期合院别墅户型127-149平米，均价30000-35000元/平米，总价450-550万/套；
蔚蓝海岸在售洋墅一期户型86-121平米，均价28000-32000元/平米，总价270-350万/套。
合院均价28500元/平米，购房享优惠，按揭99折，全款95折，精装交付，大面积的庭院助力了田园生活，任性打造自己种植空间，满足“小农民”的生活梦想。
楼盘点评
写评论