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  十年的时间，足够让一个牙牙学语的婴儿成长为翩翩少年，而在如今这瞬息万变的时代，十年时间也可以令一个不甚起眼的“边缘板块”，发展为经济、教育、文化等多方面走在前列的现代化城区。秦皇岛的有一个区域历经十年，从“城中村”到置业新热土，那么，海港区西部旧城改造成功与否呢？

  2010年的一天，当你在海港区西部的马路上环顾四周，西部快速路未开通，只见周边村庄以及寥寥几幢高楼。同年5月份西白塔岭村返迁安置房工程开始进行施工建设，更多人对东白塔岭拆迁时间抱有期待。2008年秦皇岛市将此片区改造项目列入三年大变样重点改造项目。据了解，海港区西部四村拆迁改造项目涉及西白塔岭、东白塔岭、山东堡、前道西4个城中村，以及文耀里社区等老旧小区。该区域位于秦皇岛市主城区的西入口处，为北戴河旅游区、秦皇岛经济技术开发区与海港区之间的交通枢纽连接带。

  2020年的一天，当你在海港区西部的马路上环顾四周，你会看到西部快速路口车马如龙，周边高楼林立，曾经的村庄早已不在，他们眼中的“城中村”已被现代化的大都市高楼鳞次栉比替代。在不知不觉中，我们的生活发生了翻天覆地的变化，我们居住的这座城市更是日新月异，跃居全国“文明城市”“宜居城市”“康养城市”之列，让人不能不感慨时空和人事的变迁。十年来，海港区西部片区以蓬勃发展的姿态打破人们对它的固有印象，凭借在大环渤海圈背景下，秦皇岛城市不断发展，土地日益升级。随着，秦皇岛“城市向西，工业向北，港口向东”的城市规划战略深入实施，海港区“东西白塔岭”西部四村成为“城市向西”战略规划的重要之地，区域以东西白塔岭和河北大街构成的核心区，成为城市未来的现代化、高尚化新城区。

  “城中村”旧貌不再 人居环境不断改善

  海港区西部旧城曾是秦皇岛市海港区靠西的一个区域，该区域位于秦皇岛市主城区的西入口处，为北戴河旅游区、秦皇岛经济技术开发区与海港区之间的交通枢纽连接带。因地理位置的特殊，海港区于2004年谋划启动西部四村拆迁改造工作，改造范围为东白塔岭、西白塔岭、前道西村、山东堡四村。2008年秦皇岛市将此片区改造项目列入三年大变样重点改造项目。

  这些年秦皇岛发展速度很快，城市面貌得到很大的改善，城市版图日渐扩大，一座座高楼拔地而起，小岛也开始变得“高大上”起来。而说到秦皇岛的城市变化，房企的参与起到了很大的助推作用，直接改变了小岛的城市面貌，尤其是伴随着国内一线房企的进驻，秦皇岛的城市发展水平也随之上升了一个台阶。作为率先进驻秦皇岛的上市房企，远洋集团不仅见证了小岛的城市变迁，而且还引领了“城市向西”的风潮，成为港城房地产的时代“弄潮儿”。

  远洋集团自从2010年入驻秦皇岛以来，深耕城市西部10年，以白塔岭为根据地，先后开发了远洋海怡学府、远洋海悦公馆、远洋海逸世家、远洋朗越等多个住宅项目，昔日脏乱差的城市棚户区“城中村”变成了现代宜居的城市生活区，如今已成为购房者向往的理想居住地点。

  西白塔村率先启动旧城改造，如今已变成西部标杆宜居社区—远洋海世纪；

  前道西村由茂业集团进行改造成茂业中心；

  东白塔岭2020年5月份规划出炉，目前正建设中：

  山东堡村由皓顺集团投资打造成港城人居标杆（2012年底房屋征收，2017年完成拆迁。由皓顺集团投资，三信集团承建，共有返迁安置房778套及皓顺琨御商品房。）

  交通方面，2012年西部快速路开通大跨步实现连通北戴河/开发区/海港区等区域。据悉，海港区“东西白塔岭”西部四村为政府规划的西部唯一成规模的综合性住宅用地，为十二五期间政府城中村改造重点项目和“三年上水平”建设政府形象工程。该区域处于未来城市的主要发展带上，优化中心城区，大力推进城市从东部地带向西部地带战略转移，承载城市西移的城市综合功能外拓。随着市政府西迁，未来新的中央政务区、中央居住区、中央学府区等新城区高尚综合配套和资源云集，新城市核心区初见端倪。

  七年楼市房价翻番 2021年或继续保持涨势

  海港区西部在过去十年间取得的跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。在秦皇岛新房市场品牌房企入驻，二手房市场持续高涨大环境下，海港区西部片区从2014年开始，房价就一路走高，2020年区域房价已到13500元/平方米。2020年秦皇岛区域板块成交套数数据西部片区占比23%，共计约4164套房源，在2020年5月以及9月份开发商推货抢占市场，表现突出的有皓顺琨御、兴龙紫云府、恒大悦府以及远洋海璟宸章项目。

  放眼2021年，海港区西部片区部分楼盘会持续顺销，将有2幅地块加推，该片区楼市被普遍看好，改善房源居多，房价或迎来一波上升空间。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。  

  远洋·海璟宸章作为首个落地“无忧生活立体生态系统”的项目，遵循集团无忧人居的思想，将金牌物业服务+北北社群进行产品升级。远洋·海璟宸章一期高层住宅在售产品在售，均价约13500元/㎡，在售房源为1#、2#、7#、8#楼，户型建面约83-125㎡。

  皓顺·琨御社区全园景观采用领先时代的“5H健康人居景观体系”，即“环境健康”“规划健康”、“身体健康”、“心理健康”、“社群健康”；带给您健康的住宅体验。二期产品在售，均价约14600元/平米，户型面积区间83-179㎡，预计交房时间为2022年12月。 

  秦皇岛恒大悦府户型设计经典，空间布置舒适合理，联合多名**装修设计师，携手近百家国际品牌坚持9A级精装标准，倾力打造国际精品社区；由全国一级资质的金碧物业有限公司，为您提供国际水准的英式管家贴心服务，赋予业主无上的尊崇与荣耀。六区房源暂未开盘，目前已开启意向登记，首推1#、2#、3#、4#、7#、8#楼，共600余套房源，户型区间81-126平米，折后均价约12500元/平米，预计开盘时间为2021年2月。