乐居买房秦皇岛讯：2020年是不平凡的一年，房地产市场同样“冰火两重天”。秦皇岛楼市在经历年初线上售楼处、金三银四、618、818、金九银十、双十一、双十二等市场节点，开始触底反弹，迎来新局。2020年秦皇岛楼市都有哪些变化？乐居秦皇岛独家策划《2020秦皇岛楼市备忘录》，从土地、上市量、房价、城建等方面，以数据说话，以事例印证，回顾2020年秦皇岛楼市，提前把握2021年秦皇岛楼市走向。
2020年，秦皇岛全市重点交通项目相继完工通车。全长10.28公里、总投资概算19.28亿元的海滨路东西延伸工程部分路段通车；国道G102线秦皇岛市区段改建工程青乐线至出海路复线通车试运营；文化路北段道路建设、文化路南部西港片区延伸工程等顺利推进。
2020年秦皇岛市积极推进老旧小区和城中村改造，98个老旧小区改造项目已全部完工，21个城中村改造项目已全部启动。同时，秦皇岛市棚改新开工项目8个，4.5万人“出棚进新楼”。
秦皇岛十四五规划中部分重点城建：生命健康产业创新示范区、综合保税区建设取得明显成效，开发区能级大幅提升，加快建成河北沿海经济带的开放新高地。加快城市经济发展，推动传统商圈改造升级，打造一批特色风貌街区和“夜经济”街区。加快推动装备制造、食品加工、金属压延、文体旅游、临港物流等传统优势产业改造提升，大力发展生命健康、信息智能、绿色建筑及节能环保等战略性新兴产业，加快发展高端软件、创意设计等未来高潜产业，积极培育新经济新业态，构建具有秦皇岛特色的“532”现代产业体系。
城市板块规划趋势
6月30日发布，海港区杜庄片区02单元规划功能定位为集汽车运动、汽车相关产业、生态居住为一体的综合服务区。》》【新闻链接】秦皇岛市海港区杜庄片区02单元控制性详细规划成果公示
7月16日发布，北戴河新区中心片区08单元功能定位为集旅游服务、生活居住于一体的综合生活服务区。》》【新闻链接】北戴河新区中心片区08单元控制性详细规划（调整）
8月26日发布，北戴河新区中心片区6个单元和七里海片区01单元功能定位为生态康养为主的功能社区。》》【新闻链接】秦皇岛北戴河新区核心区规划公布 生态康养为主涉及4.6万人
9月17日发布，西港片区战略定位一流国际旅游城市·中央功能区。》》【新闻链接】秦皇岛西港片区规划公示！亮点很多……
10月1日发布，北戴河新区南戴河片区03单元功能定位为集高品质居住、旅游度假、现代服务业于一体的生态宜居新城区。》》【新闻链接】北戴河新区南戴河片区03单元控制性详细规划成果公示
10月12日发布，海港区海阳片区01单元功能定位为集康养、居住、现代服务功能于一体的康养宜居综合区。》》【新闻链接】秦皇岛市海港区海阳片区01单元控制性详细规划成果公布
10月20日发布，经济技术开发区西部01单元功能定位为以高新产业、高端服务业为主导，形成高端产业及高端配套服务基地。》》【新闻链接】秦皇岛开发区规划调整 定位高端产业及高端配套服务基地
10月20日发布，经济技术开发区东2单元主导功能是以国际教育、医疗为支撑的旅游度假和生活康养片区。》》【新闻链接】秦皇岛开发区东部山海关规划调整 定位旅游度假和生活康养片区
10月21日发布，海港区北部片区01单元主导功能是以都市工业、交通枢纽为基础，集居住、商业服务功能于一体的秦皇岛市北部综合区。》》【新闻链接】海港区北部片区规划调整 定位秦皇岛市北部综合区
12月12日发布，山海关区道南片区02单元主导功能是集旅游度假、商业商务、休闲娱乐等功能于一体的滨海旅游度假区。》》【新闻链接】山海关区道南片区规划调整 定位滨海旅游度假区
来源：秦皇岛自然资源和规划局
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