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  乐居买房秦皇岛讯：2020在疫情的影响下，秦皇岛楼市有些许变化，户籍政策、限购、公积金、民生等都有了不同程度的改变。秦皇岛2020年对楼市采取了宽严相济的政策导向，一方面重申将继续加强房地产市场调控，一方面从户籍政策和公积金贷款政策入手，适当宽松市场需求，合理引导市场正向健康运转。2020年民生实事基本完成年度目标任务。

  深化户籍制度改革实现城镇落户“零门槛”

  5月18日，秦皇岛市人民政府办公室发布《关于进一步深化户籍制度改革的意见》，明确可根据本人意愿申请落户我市城镇，实现城镇落户“零门槛”。增加了人才绿卡、户口迁移相关政策，同时完善居住证制度，逐步缩小居住证与户籍附着福利的差距。在疫情黑天鹅的冲击之下，该政策可视为年内楼市最大利好，通过引导人口流入，保障了城市发展的生机和活力，新“秦皇岛人”的到来也为房地产市场带来更多可能。

  公积金整体偏向宽松利好释放刚需刚改人群置业需求

  2020年内秦皇岛调整了多项公积金贷款政策，整体偏向宽松利好，3月25日起，住房公积金贷款业务实行网上申请；7月1日起，秦皇岛个人可自愿缴存使用公积金；8月3日起，秦皇岛开展公积金和商业组合贷款业务；9月1日起，公积金贷款年限计算调整为出生年份为准；12月15日起，秦皇岛开放异地公积金贷款业务。根据市场反馈来看，上述政策的落地释放了一些刚需和刚改人群的置业需求。

  2020年民生实事基本完成年度目标任务

  2020年民生实事项目完成情况新闻发布会上获悉，25项民生实事（72件具体任务）中，23项（68件具体任务）完成或超额完成年度目标任务，2项（4件具体任务）基本完成年度目标任务。秦皇岛扎实开展棚户区改造，全市新开工棚户区改造住房5662套，完成率189%；基本建成25800套，超额完成年度目标任务。积极推进老旧小区和城中村改造，98个老旧小区改造项目已全部完工；. 海港区站西里等11个小区26部电梯纳入既有住宅加装电梯试点项目，21个城中村改造项目已全部启动。 主城区新改扩建中小学校10所，其中新建3所、改扩建7所，完成率100%,增加学位5880个。新改扩建公办幼儿园14所已全部完工，各县区均已完成普惠性民办幼儿园的认定，覆盖率达到80.26%，完成230个村庄的生活污水治理，完成714个村庄的生活污水有效管控。此外，便民服务方面，新改建菜市场、农贸市场、生鲜超市20家，建设完成10个特色美食、文化商业街区。

  秦皇岛限购政策加大房地产市场监管力度

  秦皇岛限购政策从2017年5月15日起执行至今，10月16日，关于重申《秦皇岛市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》的通知发布，明确秦皇岛将严格执行房地产市场调控政策、严格审核购房人资格、加大房地产市场监管力度。纵观2020的秦皇岛楼市，整体呈现了稳中微涨的态势，预计这种态势也将持续下去。