乐居买房讯 2月17日，青龙满族自治县政府网站发布满韵农产品交易中心建设项目规划许可批前公示，项目位于祖山镇牛心山村。
据公示图所示，新建满韵农产品交易中心位于祖山镇派出所西侧，总用地面积2475.51㎡，总建筑面积5137.74㎡，其中地上建筑面积4937.74㎡，容积率1.99，停车位30辆，绿化面积500㎡，绿化率20%。项目地上主要建筑物大致为一个整体，分为三部分，其中西北侧建筑物6层到顶，中间夹角部分为4层到顶办公楼，东南侧5层到顶，门洞入口位于南侧，建筑风格为中式仿古建筑。
往前追溯，项目所在地块为1月由秦皇岛博鹍农业有限公司底价62万元摘得编号为2021-22号零售商业用地，涉及土地面积为2475㎡。值得注意的是，该宗地块也是2022年秦皇岛首批获拍地块之一，原约定开工日期2023年1月10日，约定竣工日期为2025年1月7日，但此次公示规划设计图距获拍仅经历1个半月左右，无疑加快了该宗地块的开发进程。
地块信息如下：
编号为2021-22号地块宗地总面积为2475㎡，位于祖山镇牛心山村，该宗地块主要用途为零售商业用地，出让年限为40年，容积率≤2.0，建筑面积为4950㎡，建筑密度≤40%，绿化率≥20%，建筑限高≤24m。挂牌起始价为62万元。
地图显示，地块位于秦青公路旁，交通相对便捷，距离祖山镇政府约2km，周边暂无在售房源。
楼盘点评
写评论