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  乐居买房秦皇岛讯：11月11日，北戴河新区政府网站发布 秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局决定以挂牌方式出让 6(幅)地块的国有土地使用权。挂牌时间2020年12月01日09时00分 至 2020年12月11日09时30分 ;土地用途为旅馆用地以及城镇住宅-普通商品住房用地。涉及城镇住宅用地共计约18万㎡、

  经秦皇岛北戴河新区管理委员会批准,秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局决定以挂牌 方式出让 6(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
    按照规划部门出具的规划设计条件，满足对周边重点单位安保要求（高度、距离等），宗地编号130304011008GB00055、 130304011008GB00056、 130304011008GB00057地块，仅限境内机构、人员参与地块开发和相关项目投资、建设、使用活动。

  三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

  四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年11月16日至 2020年12月09日到 秦皇岛市公共资源交易中心北戴河新区分中心或新区土地整理储备中心511室获取 挂牌 出让文件。

  五、申请人可于 2020年11月16日至 2020年12月09日到 秦皇岛市公共资源交易中心北戴河新区分中心或新区土地整理储备中心511室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月09日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年12月10日12时00分前确认其竞买资格。

  六、本次国有土地使用权挂牌活动在 秦皇岛市公共资源交易中心北戴河新区分中心第一开标室（北戴河新区管委行政中心办公楼三楼356号会议室）进行。各地块挂牌时间分别为:

  130322804007GB01123号地块:2020年12月01日09时00分 至 2020年12月11日09时30分 ;
130322804002GB01004 号地块:2020年12月01日09时30分至 2020年12月11日10时00分 ;

  130322804004GB01029号地块:2020年12月01日10时00分至 2020年12月11日10时30分 ;

  130304011008GB00057号地块:2020年12月01日10时30分至 2020年12月11日11时00分 ;

  130304011008GB00056号地块:2020年12月01日11时00分至 2020年12月11日11时30分 ;
       130304011008GB00055号地块:2020年12月01日11时30分至 2020年12月11日12时00分 ;

  七、其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    一、宗地编号130304011008GB00057地块
    1.按照规划部门出具的规划设计条件，满足对周边重点单位安保要求（高度、距离等），仅限境内机构、人员参与地块开发和相关项目投资、建设、使用活动。配建五分钟生活圈居住区内住宅建筑配套建设的物业管理、便利店、邮政服务及市政公用设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用，建成后移交相关职能部门。土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者县（区）政府制定的部门签订配套非经营性公建设施建设协议。2.新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。新建大于2万平方米的大型公共建筑配建内部停车场和社会停车场，停车场建设充电设施的停车位比例不低于10%，其他公共建筑配建内部停车场、社会公共停车场预留充电设施建设安装条件的车位比例不低于10%。
    3.在规划设计中新区新建民用建筑100%执行绿建标准，以执行绿色建筑二星级为主，注重新型节能、环保建筑材料的应用。执行秦皇岛市秦政办规〔2017〕2号文件可再生能源及关于太阳能热水的具体要求。按照《2020年度全市装配式建筑发展目标》秦建产组办[2020]1号文件要求，单体超过5千平方米的公共建筑及居住类建筑按照40%比例配建装配式建筑。
    二、宗地编号130304011008GB00056地块
    1.按照规划部门出具的规划设计条件，满足对周边重点单位安保要求（高度、距离等），仅限境内机构、人员参与地块开发和相关项目投资、建设、使用活动。地块内配建五分钟生活圈居住区内住宅建筑配套建设的物业管理、便利店、邮政服务及市政公用设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用，建成后移交相关职能部门。土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者县（区）政府制定的部门签订配套非经营性公建设施建设协议。
    2.按照规划要求该地块内需配建12班幼儿园一座，用地面积6200平方米，幼儿园除配建自身必要的停车场外，在其主要出入口附近设置不少于500平方米公共疏散空间，建成后受让人无偿移交给新区管委指定的相关部门。
    3.新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。新建大于2万平方米的大型公共建筑配建内部停车场和社会停车场，停车场建设充电设施的停车位比例不低于10%，其他公共建筑配建内部停车场、社会公共停车场预留充电设施建设安装条件的车位比例不低于10%。
    4.在规划设计中新区新建民用建筑100%执行绿建标准，以执行绿色建筑二星级为主，注重新型节能、环保建筑材料的应用。执行秦皇岛市秦政办规〔2017〕2号文件可再生能源及关于太阳能热水的具体要求。按照《2020年度全市装配式建筑发展目标》秦建产组办〔2020〕1号文件要求，单体超过5千平方米的公共建筑及居住类建筑按照40%比例配建装配式建筑。
    三、宗地编号130304011008GB00055地块
    1.按照规划部门出具的规划设计条件，满足对周边重点单位安保要求（高度、距离等），仅限境内机构、人员参与地块开发和相关项目投资、建设、使用活动。配建五分钟生活圈居住区内住宅建筑配套建设的物业管理、便利店、邮政服务及市政公用设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用，建成后移交相关职能部门。土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者县（区）政府制定的部门签订配套非经营性公建设施建设协议。
    2.新建住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件。新建大于2万平方米的大型公共建筑配建内部停车场和社会停车场，停车场建设充电设施的停车位比例不低于10%，其他公共建筑配建内部停车场、社会公共停车场预留充电设施建设安装条件的车位比例不低于10%。
    3.在规划设计中新区新建民用建筑100%执行绿建标准，以执行绿色建筑二星级为主，注重新型节能、环保建筑材料的应用。执行秦皇岛市秦政办规〔2017〕2号文件可再生能源及关于太阳能热水的具体要求。按照《2020年度全市装配式建筑发展目标》秦建产组办〔2020〕1号文件要求，单体超过5千平方米的公共建筑及居住类建筑按照40%比例配建装配式建筑。
    四、宗地编号 130322804002GB01004地块
    1.按照《规划条件通知书》（新规条〔2020〕17号），确定该项目规划用地性质为零售商业用地B11、旅馆用地B14、金融保险用地B21、艺术传媒用地B22（依据GB 50137-2011），容积率<1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。2.根据现行土地利用分类该地块用途为零售商业用地、旅馆用地、商务金融用地（含艺术传媒用地）。