秦皇岛9月房价大幅上涨 楼市释放房源较多

2018-10-09 12:41:00|来源:乐居
摘要| 9月份的秦皇岛进入到了楼市的“金九银十”,每年的这个时间段都是各大售楼处搞活动、开盘加推的好时候。今年的9月份秦皇岛楼市都在哪些亮点,房价又有怎样的变化呢?让我们继续往下看:

  新浪乐居讯:9月份的秦皇岛进入到了楼市的“金九银十”,每年的这个时间段都是各大售楼处搞活动、开盘加推的好时候。今年的9月份秦皇岛楼市都在哪些亮点,房价又有怎样的变化呢?让我们继续往下看:

  9月秦皇岛共有88个楼盘(住宅、海景、商业)在售,整体均价约为11147元/平米,较比8月房价上涨了410元/平米。30个楼盘待售,海港区居多为11个楼盘待售。在已经在售的楼盘中住宅均价约为9808元/平米,较比8月份上涨了353元/平米。共有21个海景房在售价格为15319元/平米,全市共有5个商业在售,均价约为10220元/平米和8月份并没有明显的涨降浮动。对比数据可以看出,9月份房价上涨速度是8月份房价上涨速度的3倍,可以说楼市的金九银十在一定程度上带动了秦皇岛的房价。

2018年秦皇岛全市房价表2018年秦皇岛全市房价表

  在9月一整个月海港区共有9个楼盘调整了自己的房价,新增加了1个楼盘价格为9000元/平米,备受港城人民关注的秦开锦上也在9月底线上开盘。9月份海港区在售房源共有32个,其中住宅房源26个,海景房源6个,待售为11个,9月份住宅均价约为11200元/平米。 

海港区房价信息海港区房价信息

  开发区9份新开了一个楼盘,共有12个楼盘在售,9个住宅房源与3个商业楼盘,待售房源共计2个,备受市民关注的山东堡地块也即将启动,目前暂定案名为远洋琨御。9月份住宅均价约为11900元/平米,较比8月份开发区房价有小幅度的上涨。

开发区房价信息表

开发区房价信息表

  北戴河区9月份共有6个住宅项目在售,均价约为13533元/平米。北戴河新区共有19个楼盘在售,4个住宅均价约为7130元/平米,15个海景房均价约为13614元/平米。总共有12个楼盘属于待售状态。

北戴河区、北戴河新区房价北戴河区、北戴河新区房价


  山海关区9月份共有5个住宅项目在售,1个项目属于待售状态,均价约为7800元/平米。山海关区房价在稳步上涨了8个月之后,在9月份有个小幅度的回落。

山海关房价山海关房价

  9月份抚宁区共有3个楼盘在售,均价约为5650元/平米。较比8月份房价上涨了100元/平米。

抚宁区房价图抚宁区房价图

  最后,看下秦皇岛三个县的房价是怎样的状态。9月份三个县共有11个楼盘在售,待售楼盘是4个。昌黎县均价约为5825元/平米,较比8月份每平米上涨85元/平米。卢龙县房价约为4400元/平米,较比8月份上涨100元/平米。青龙县房价约为4425元/平米,较比8月份下降了50元/平米。可以看出9月份秦皇岛卢龙与昌黎县还是小幅度上涨。

秦皇岛三县房价图秦皇岛三县房价图  

  总结:从以上数据可以看出,传统的“金九银十”楼市还是起了一定的作用,多家项目在这个时间段选择举办活动与开盘加推。9月份秦皇岛楼市整体属于上涨的趋势,每个区域的房价都不同层次的上涨,少部分下跌。新开盘的几个项目也在9月份拉动了整体的均价,目前商业楼盘在售较少仅有开发区与抚宁昌黎,相对比整体的房价,商业的价格在一定程度上偏低。最后,让我们期待2018年四季度楼市房价是怎样的走势,都有哪些楼盘会在楼市的“金九银十”绽放光彩。

  备注:以上信息均从秦皇岛各大售楼处公布的房价总结出的结果,如需转载请注明出处。


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论