近期,有网友问我哪些房子受欢迎,这个话题呢说是简单但分析起来还是有困难的。

目前就秦皇岛来说,市区内在售的房源有限,市民们购新房的选择度也不高,这个时候位置价格等成了筛选房子的关键。

目前秦皇岛房源大致分为刚需盘与改善盘。

改需盘:

多位于北部片区还有开发区部分位置

改善盘;:

位置与上面所说的大致相同,但多为大平米房源。就上半年来说碧桂园首府的房子大多都是大平米面向改善人群的。

刚需盘目前有盛秦北苑、万通春江花月圆,紫金嘉府、万科未来城、兴龙九里桃园等,从其中可以看出大多数位置位于秦皇岛北部生态区。

去年与前年秦皇半岛片区房源消耗的也差不多了,但最近将开盘的秦皇岛恒大悦府还是受到了很多购房者的关注。

改善盘一般说的都是面积较大的房源,可以改善自己的居住环境,这时候选择的房子一般都是平米数较大的房源,碧桂园首府、中冶德贤公馆等。

最后还想说的是目前准备入市的房企均为大房企,保利、万科、恒大、碧桂园、中冶等都会让秦皇岛的楼市慢慢趋于更好的趋势。

看看近期关注度较高的房子的动态:

山海壹号 多层电梯洋房和小高层在售中 小高层户型面积为95㎡、120㎡以及130㎡左右;洋房户型为88㎡和90㎡左右 小高层8400,洋房9000

山海雅居 多层电梯洋房和小高层在售中 51.7平-257.68平1居-5居 8500

金洋石河湾 金洋石河湾一期房源全部售罄;金洋石河湾二期颐墅规划14栋11层小高层, 户型区间为58.23平米-236.85平米

万科未来城 万科未来城洋房2#--6# 户型面积98-136平米,总计96套房源, 预计均价11000-12000元/平米

恒大城 已售罄

盛秦北苑 6#--9# 60-113平 9700元/平

九里桃源 40#44#48# 55-116平米 7800 排卡购房享99折优惠,购房全款交2万抵93折,贷款交2万抵95折优惠

生态谷 已售完

岸上澜湾 岸上澜湾加推54#56#, 户型86/99、124平米 均价8200元/平米, 购房3万抵5万优惠

碧桂园首府 碧桂园首府6#汤河新品即将面世, 户型面积125至174平米的河景大宅

星光大道 5#(30F)、7#(32F)、9#(33F) 67、72、129平米 13000元/平米 全款享97优惠,贷款购房享受98优惠

万象城 一期清盘 92-157平米 均价13000元/平米 全款98贷款99折优惠,

万和城 大平层,商铺,公寓 大平层建面246-260平米,商铺280-350平米,公寓35-52平米 均价8100元,均价23000元/平米,6888元/平米起

汤河铭筑 全部现房在售, 在售户型面积78㎡-199㎡ 均价12000元/平米 购房全款享98折贷款99折优惠。

中冶玉带湾 13# 135平米三居室房源 均价12000元/平米 全款享93折贷款享94折优惠

博维中央公园 二期5#6#预计10月加推

达润上邦 达润上邦42#、44#、46#、47#、49#、50#(11F)楼少量现房在售 户型面积区间为172-323平米。 11000元/平米

万禾御府 1#2#楼 69-90平 均价9000元/平米

华跃城 1#2#3# 65-190平米 均价15000元/平米

宏扬铂郡 12000元/平

锦江半岛四季

中央公馆

翠岛天成 一期16#精装公寓,二期1#-5#花园洋房 公寓58-64平米,花园洋房积177-413平米 公寓均价13000元/平米,洋房19000

海悦湾 共3栋楼,海悦湾共8栋组成 56平-112.4平 6900元/平

中铁秦皇半岛 三期38-43#楼 10200元/平

金屋秦皇半岛 二区叠拼别墅,联排别墅 198-266平米,317-347平米 均价14000-19000元/平米

远洋海世纪 已售完

富立秦皇半岛 26-27#楼清盘 130平米通透三居 均价9000元/平米

紫城秦皇半岛 已售完

公园里 清盘 60 8000

汤河庭院 所有 280.34平-305.25平4居 19000

九號别墅 所有 173平-306.23平3居-5居。 14600元/平

一方南岭国际 5月加推12# 79平-102.08平2居-3居

天洋翠提湾 已售完

珊瑚海 1#、2#清盘销售 87平米两居和107平米以及109平米三居 均价13000元/平米

御品第一观 所有 83平-153平1居-2居 19000元/平

天洋万科北戴河小镇 暂无房源在售

保利海公园 暂无房源在售

富力和园 二期洋房、小高层 69-147平米 均价13000元/平 全款94折、贷款96折

香邑澜湾 小高层,合院 79.5-103㎡,116.1、134.6㎡

金洋戴河湾 已售完

夏都海岸 高层 38.79平-53.86平1居 9000

蔚蓝海岸 加推四期新品,合院46套,叠拼144套 126-148平,洋房14000元/平米,户型面积85-95平米 总价350-460万/套

一杯澜 多层、小高层 38.5平-250.05平1居-3居 26000元/平

汤泉首岭 超高层 57.91平-116.56平1居-2居 15000元/平

孔雀庭院 1#(5F)、2#(5F)、3#(6F)、4#(6F)、5#(5F)、6#(5F)、7#(6F)、8#(5F),9#-13#楼;2栋9层小高层,15#、16#楼,1栋6层商业楼组成 13000元/平

阿那亚 低层,多层,高层 106平-170平2居-4居 24000元/平

戴河首岭 公寓,酒店 60-135平 公寓均价9500元/平方米,酒店均价16000元/平 4万抵8万