千房百计10期:秦皇岛人才家园 843套住房

2018-06-04 14:28:15|来源:乐居
摘要| 在5月29日的时候,秦皇岛市举行人才安居工程启动暨人才家园奠基仪式,为来秦在秦创新创业人才提供安居住房,进一步吸引和留住优秀人才,也为推动了新时代人才工作迈上了一个新的台阶。

  柏禹:一手房源,二手小区,楼盘房价最新消息尽在千房百计,我是柏禹。您有哪些买房置业中的疑惑,出租出售,买卖评估的需求,可拨打直播间的热线3615924,或微信搜索公众账号秦皇岛924生活广播,关注以后,将您有关房子的任何问题发送过来,我们会为您及时的帮忙服务。今天我们连线房产评论员,来自新浪乐居的郭楠,郭楠你好。

  嘉宾:主持人好,听众朋友大家好

  柏禹:一个城市以后发展的方向一定不能缺少人才给予的知识力量,人才一直是各个城市都想要留下的关键因素。秦皇岛在发展中也少不了人才的扶持,那么,在其他城市都在公布人才的一些利好政策下,秦皇岛有什么行动吗?

  嘉宾:是的,在529日的时候,秦皇岛市举行人才安居工程启动暨人才家园奠基仪式,为来秦在秦创新创业人才提供安居住房,进一步吸引和留住优秀人才,也为推动了新时代人才工作迈上了一个新的台阶。

  近年来呢,秦皇岛市委、市政府高度重视人才的工作,把人才工作放在全市工作大局来谋划部署,大力营造良好社会氛围,深入实施港城英才计划,出台《秦皇岛市人才安居工程实施办法(试行)》,建立市级领导联系服务专家人才制度,鼓励和引导我市英才贡献才智。全市涌现出以燕山大学田永君院士等为代表的一大批杰出人才,极大提升了秦皇岛的竞争力和影响力。

  柏禹:那在这些计划中,有哪些是落实到实处呢?

  嘉宾:秦皇岛市住房保障和房产管理局积极落实《秦皇岛市人才安居工程实施办法(试行)》,通过存量房转换、商品房配建等方式筹集人才家园2个项目、843套住房。

  一个是碧桂园项目。占地201亩,位于海阳路以西,先锋路以北、汤河带状公园以东,安排在项目三期6号楼3单元内21户和项目四期7号楼2单元所有户数是96户,共计是117套。规划总建筑面积45.3万平方米,开发建设分为四期。人才家园房源将已配建形式,筹措百余套,主要保障顶尖人才、国家级领军人才、高层次人才等AB类人才需求。模式是拟利用原商品房配建保障性住房政策解决,可租可售。碧桂园·首府项目,预计2020年交付使用。

  另一个是杨道庄保障性住房项目,建设了8栋高层住宅,总建筑面积是16.35万平方米。安排人才家园房源是726套,主要保障市管优秀专家、副高职称人员、硕士、全日制大学本科生及其他各类高技能人才等CD类人才需求,目前项目主体已完工,预计年内交付使用,只租不售。

  值得注意的是,人才公寓租期原则上不超过5年。购买产权型人才公寓,除A类人才外,需要在秦皇岛连续工作3年以上,自不动产登记之日起5年内,不得上市交易;5年以上10年以内上市交易,需先按照购房时的市场价格补齐差价。

  柏禹:这个安居工程呢是以“人才公寓”为主要的载体,分为产权型和租赁型两种,那安居工程都具备那几个亮点呢?

  嘉宾:主要有三个亮点,一是适用范围广,适用于我市各区、开发区、北戴河新区内各级党政机关、企事业单位引进的各类在市区无住房(包括私房、公房、工作单位安排的暂住房等)人才周转使用。

  二是受众人才多,人才公寓租售对象按照人才层次共分为四大类:A类人才是指院士及国内外顶尖人才;B类人才是指省级以上高层次人才;C类人才是指市级以上高层次人才,副高以上职称、博士、高级技师;D类人才是指硕士、本科及其他各类实用型高技能人才。

  三是优惠力度大,购买产权型人才公寓,购买人以保障房政策价格出资购买,市场价格中的差额部分由政府和用人单位各负担50%。不同类别人才租赁人才公寓执行不同标准,个人最高负担租金不超过40%

  柏禹:说到这里,有一个疑问。目前秦皇岛属于限购期间,那这些安居工程还可以正常实施吗?购房受不受户籍、社保缴纳的限制呢?

  嘉宾:住房限购期间,对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端急需人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制。对于一些A类的人才,安居面积标准达到了180平方米左右,并在秦工作、生活期间可免费使用,租金由政府负担。A类人才申购人才公寓,可根据本人意愿、人才所在单位需要,按照省市相关政策,采取“一事一议”办法协商解决。

  接下来就是最主要的是如何申请了,首先,符合条件的人才由所在单位向所在区人社部门申请,填写《秦皇岛市人才公寓租赁申请表》(这个表格可以登录秦皇岛党建网www.qhddj.gov.cn或秦皇岛市人力资源和社会保障局www.qhdrsj.gov.cn下载),秦皇岛市人社局进行资格审查。市住房保障和房产管理局会同市人社局,根据申请入住或购买人选确定住房配租配售方案,在政府政务网站上公布,公示期为7天。

  柏禹:看样子秦皇岛近期的利好政策还是很多的,这个时候只希望自己是那个所需要的A类人才了。好,今天感谢来自新浪乐居的房产评论员郭楠为大家做出的分享,和您说声再会。如果收音机前的您有任何关于房子方面的问题都可以关注每天中午十一点到十二点的千房百计,也可以手机下载蜻蜓FM收听和回放我们的节目,或者关注我们的微信公众号秦皇岛生活广播,分享更多关于房子的内容。

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