千房百计9期:秦皇岛的美好生活社区都是怎样评选出来的

2018-05-31 13:52:09|来源:乌卡卡丸子头来源:乐居号
摘要| 柏禹:一手房源,二手小区,楼盘房价最新消息尽在千房百计,我是柏禹。您有哪些买房置业中的疑惑,出租出售,买卖评估的需求,可拨打直播间的热线3615924,或微信搜索公众账号秦皇岛924生活广播,

柏禹:一手房源,二手小区,楼盘房价最新消息尽在千房百计,我是柏禹。您有哪些买房置业中的疑惑,出租出售,买卖评估的需求,可拨打直播间的热线3615924,或微信搜索公众账号秦皇岛924生活广播,关注以后,将您有关房子的任何问题发送过来,我们会为您及时的帮忙服务。今天我们连线房产评论员,来自新浪乐居的郭楠,郭楠你好。

嘉宾:主持人好,听众朋友大家好

柏禹:首先呢我们进入到听友问答的环节,有听友问到明明未婚,为什么去人民银行打出来的征信报告上显示婚姻状况是已婚呢?办贷款的时候是看征信报告还是看户口本?这对我办贷款有影响吗?

嘉宾:根据中国人民银行征信中心的回复,婚姻状况信息不符一般是由于报送机构向中国人民银行报送的过程中未更新信息导致的,建议联系相关的报送机构解决。如果是在网络第三方软件查询的,一般看不到报送机构名称。如果是在人民银行查询的,有完整报告的,一般在报告下方会有机构名称。

至于征信报告是否会对贷款产生影响,需要咨询对应的贷款银行,不同的银行情况不同。如果有其他关于征信的疑问,可以拨打征信客服电话:400-810-8866

柏禹:说到贷款的问题,秦皇岛现在银行按揭政策都是怎样的呢?

嘉宾:那我就简单说下秦皇岛五大银行的贷款政策吧!首先呢我们先界定一下标准,首套是指借款人夫妻双方名下无住房贷款,二套是指借款人夫妻双方名下有一笔住房贷款,三套呢是指借款人夫妻双方名下有两笔住房贷款,以上的界定标准都是包含公积金贷款的。

我们再来看下各大银行的一个首付的比例,首先要说下这五大银行的第三套购房都是暂停放贷的。农业银行、建设银行、工商银行、交通银行和中国银行的首套住房首付均是30%,上浮1.1倍利率。二套住宅首付比例均是40%,交通银行上浮1.15倍利率,建设银行上了了1.25倍利率,其他三家银行均上浮了1.2倍利率。最后银行的利率最终以办贷款当时的政策为准。

柏禹:近期地产类说的最多的热词就是“美好生活”和“房子是用来住的,不是用来炒的”。 自从党的十九大报告指出要“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”之后,“美好生活”成了2017年年度热门词汇。这个劲头也持续到了现在,秦皇岛的房地产市场有没有针对于“美好生活”做一些主题活动呢?

嘉宾:作为房地产专业媒体,乐居旗下的美好生活研究院因此而生。并从去年开始就做了一系列“美好生活”的主题联动。2018年又新开启了中国美好生活品牌计划之【发现中国美好生活社区】的活动!计划在全国60个城市1000个成熟社区中,经过网络推荐啊、点赞啊、专家评审等环节,最终产生100个美好生活社区,本次活动将围绕构建美好生活的五大核心内涵,品质、智慧、和睦、健康和责任,进行遴选和点评。最终授予它们“美好生活示范社区”的奖牌,并进行100场落地活动。

柏禹:那在这100个美好生活示范社区中,秦皇岛能获得几个席位呢?又有哪些项目有望入围,他们有哪些社区服务亮点呢?

嘉宾:通过前一阶段的网络推荐,秦皇岛十五个小区入围了本次【发现中国美好生活社区】的1000个社区名单,他们大多是由品牌房企开发的,已经入住交房的成熟社区。其中包括海碧台、恒大城、北戴河蔚蓝海岸、远洋海悦公馆、保利海公园、中冶玉带湾、阿那亚、富立秦皇半岛、中铁秦皇半岛、碧桂园首府、金屋秦皇半岛、佳兆业东戴河、香邑溪谷、华贸国际公馆和一方南岭国际。

前期入围名单是由媒体、网友、开发商、物业和业主的提报推荐下产生的。点赞上线48小时内,已经有8.73万网友为美好生活社区点赞。秦皇岛地区范围内,社区居民一直在为他们中意的社区投票点赞,这一阶段最终保利海公园、恒大城、佳兆业东戴河获得点赞榜前三,其他12个入围社区也备受关注。

目前进行的是专家评审的阶段,我们邀请了四位秦皇岛专家代表,他们分别是来自秦皇岛房地产媒体界的乐居控股有限公司秦皇岛公司总经理于学仕、他作为秦皇岛房地产媒体代表,以理性的态度、客观的分析点评这些社区。有全国房地产经理人联合会理事秦皇岛资深房地产专家鲍万刚,以“鲍评”著称的他用独到的眼光分析点评了入围社区。

以及秦皇岛物业行业标准委员会委员秦皇岛市物业管理协会会长王成,他用独到的眼光以及多年的经验来打分这几个社区。最后还有政协秦皇岛市委员,秦皇岛市文化产业联合会创办人、读书协会会长吕健军先生他受邀为秦皇岛十五个入围楼盘评分,美好生活从心悦开始这也是他对美好生活的诠释。最后呢就要等这些专家评审的结果以及全国60个城市社区最后选出的名单,秦皇岛具体能有几个社区会入选呢?让我们拭目以待吧!

柏禹:美好生活与居住息息相关,随着经济的不断发展,作为工作生活在建筑中的人,人们对于社区服务提出了更高的要求。相信“美好社区”也是以后人们追求的一个生活目标,而我们也期待着秦皇岛产生越来越多有匠心品质、邻里和睦、能提供科技健康生活并具有责任感的好社区。

好,今天感谢来自新浪乐居的房产评论员郭楠为大家做出的分享,和您说声再会。如果收音机前的您有任何关于房子方面的问题都可以关注每天中午十一点到十二点的千房百计,也可以手机下载蜻蜓FM收听和回放我们的节目,或者关注我们的微信公众号秦皇岛生活广播,分享更多关于房子的内容。

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