车房一次搞定!秦皇岛买房的“人生赢家”模式

2017-11-29 16:55:23|来源:乐居
摘要| 在秦皇岛这样一座小城里,有车有房,大概就可以算作是人生赢家了。

  新浪乐居讯 在秦皇岛这样一座小城里,有车有房有对象,有一份收入可观的稳定工作,大概就可以算作是人生赢家了。不过现在还可以再加上一条,有车位!毕竟在现在这样一个汽车保有量逐年飙升的时代,“有车不难停车难”正在成为新的共识。

网络资料图网络资料图

  目前在秦皇岛,一些项目推出了买房赠车位的活动,有兴趣一步到位的置业者不妨考虑看看。

  紫金嘉府C2区1、2、3、5、6#楼在售,为33层高层房源,均价约7000元/平米,现购房送车位。户型面积区间为67-121平米(一居69-71平米,两居67-103平米,三居109-121平米),预计交房时间为2020年7月。4#、7#楼预计明年加推。

  万通春江花月园一期由7栋高层组成,现已封顶,目前56#、58#、59#楼在售,均价约6800元/平米,户型区间为58-101平米,预计交房时间为2019年12月底。现购一居送车位,购两居、三居送车位及下房。

  盛秦北苑在售房源:西区1#、2#、3#、4#、5#楼,在售面积为49-98平米。盛秦北苑均价约6800元/平米,购房可享98折。盛秦北苑西区高层预计2019年10月交房。

  另外,在面对赠送车位时,有几点需要提醒置业者注意:

  1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权

  如果是产权车位,则需要签订购车位合同,在合同中,车位的费用正常标注,但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果是送车位使用权,一般则需签订协议。多数情况下,所谓的送车位送的都是车位使用权。

  2、了解送车位的条件

  弄清是不是只有购买开发商指定的户型、楼栋或者楼层才能获赠车位。

  3、赠送车位产权的性质

  我国《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占有业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”

  依据规定,划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果开发商承诺送出去的车位是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位,应当属于全体业主共有,开发商无权处置。

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